这一年春节过后，我又是正月初六从家出发来到深圳。也习惯了这种生活方式，但在自己兄弟心中也就是不务正业了，但很多实质的事只有自己才清楚。很多读者有看过我的拙作，或多或少亦了解本人之为人。凡事都不去夸赞，甚至很多事只有自己才知道。
我们来到工地，市政工程仍需七个月左右才能完成。红云花园工地，混凝土工程仍需一个半月左右。根据市设计院的设计要求，我走访了四家云浮花岗岩经营商，这一类大麻花每平方在八十左右，相差无几。
我们这些工人属非专业类，为稳重实见就不插手此类工程了，以免坏了白己的名誉。眼看四月底二期楼盘又将下架，紧接着很快也有工程接上了。或是也可以做好预算，以一期广场高度为基础，从外围先做好混凝土，促进二期售楼时顾客信心增加。
我自己的工作重点在这个把月内，又要做好宣传工作。要印好宣传传单，组织人力派发传单。加足宣传力度，又力争梅开二度，从现在的入住状况已达到了一百三十户。前天有公司来洽谈超市租赁事宜，看他明天的答复怎样再定。如果有超市进驻也会给楼盘增加活力，也会给大家带来方便。
我们在春节前市内四个高层住宅区，调研有关物业费收取状况分析，我公司取最低每平方收取两块五计算。这些住户还是没有异议，他们也知道住高层用电梯，生活上带来的方便是值得的。这些是高档住宅区，这笔费用是少不了的。每个用户心里跟明镜似的，物业管理停车场的收费，一切均已转入正常。
从现在起我们的精力，和工作重点应转移到，二期售楼的宣传方面来。售楼处我们还继续租用，我将第一期改为二期即可，我计划宣传图印两万套，一切计划做明晰了就可以了。
那一年四月二十号，建筑公司己全面下架。我亲自去建委叫他们前去验收，我跟他们说希望多多支持开发商，尽快给我们发销售许可证，我们办妥了一切手续要迎接五一销售。这些单位还是很积极的为民办事，二十五号我就领到销售许可证。
我当天交给银行行长，他说一定积极配合我们工作。五一这几天也会开启特别通道，为我们做好服务工作。这可是特大好事，我跟徐会计说，前次人马要一一约好。做好一切准备，迎接五一。
到五一这一天我们七点半进场，到了售楼处已经将场地围得水泄不通。这火爆的场景令我们感到极端兴奋，售楼小姐开始排号，引导小姐引导他们坐好等候。并每人派了一瓶矿泉水，派号的说已派出一百六十八号。
我简直不敢相信这是现实，银行工作人员一坐下就开始忙碌。我还是叫来一个银行工作人员，帮徐会计进行核算，加快了办理手续的进程。陆陆续续还有买房客到来，周老板细声跟我说，你太神了。
我说最关键的神还是你，能大胆地放手一切让我去策划，否则你绝对达不到这种效果。我说做事你算很有胆量，假如你没碰到我，我真担心你血本无归。
经过一个上午四个小时不停地运转，银行工作人员用餐时说，已完成到一百零八号。销售总额己超过上次的一天半，上午铺面就十六个，徐会计说大部份大户型的。本次订了一百个快餐已派完，我们五个还没吃，这是多么令人高兴的事。
可以预测到下午还会有八十个客户以上，也确实是让他们累得够呛，内心也很过意不去。为了买房客，银行工作人员不辞劳苦，吃完饭稍作休息就继续战斗。这种忘我的精神是值得赞赏的，这就是真正的为人民服务的表现。
这一天一直到下午四点才把业务办好，他们急着回去银行。他们离开时给了销售总额给我，并说一连三天都会在这里，这个数我也有心理准备。我将此书给周老板看，他内心可想而知是什么感受。按今天的趋势，岂不是第二天就将售完，剩下的不足百套和七个铺面。
那天晚上我们尽情地，欢庆五一劳动节的同时，也庆祝自己售楼取得园满成功。这可是丰收的时刻，确实是值得庆祝，大家高兴过后为了明天的工作，也各自回去休息了。第二天早上我们还是七点半到达，虽然没有昨天的场面，但也己有几十人在排队领号，他们迅速投入到工作中。
派号的派号、派矿泉水的、摆凳子的、都有序的安排着各人的本职工作。喧闹的醒师队还是舞得精彩无比，银行工作人员也己准时就位。大家迅速各自投入了紧张的工作，还是按照昨天的工作有条不紊进行着。我和周老板才是闲人，我俩虽手头没工作，但是正如常言道人闲心不闲。
又经过大家一上午的共同努力，中午还是派出六十八份快餐。我想到下午三点，也可能会结束二期的销售。午饭后很快又投入工作，一直工作至三点半在场购房者已经办妥了手续。徐会计说只剩四套房一个铺面了，我们跟工作人员说明天就不用来了，谢谢你们的支持，我希望元旦再见。
我叫徐会计结清那些人员工资，并叫大家尽快收拾好现场，搞好卫生消除一切不良影响。保持公司的良好形象，我们才会越来越好。此次销售我们又是取得了胜利，最为高兴的莫过于周老板。他处于收到一笔高额回报的兴奋之中，只要继续保持清醒的头脑，胜利已成必然。
三天后陈明超和黄工，又送来二期地面工程施工合同。比上期少了一百三十多万，我将合同递给周老板，他说这样的事你和徐会计张工，签名盖章就行了。更何况他们又不是无中生有，所有工程都摆在面前，我说知道了。陈明超自然知道周老板是，看在我的面子上，才如此高姿态。
五一假期过后周老板前往银行对账回来，他自然很高兴，他说叫我也去银行对下账，还是象上期一样给了我相应的奖金。他说只你一个我就知道了，还是谢谢你的信任，我才能发挥出这样的效果。反正我还是一如既往地努力去工作，我们都是成年人，做任何事都不会朝三暮四。他说完全了解你的为人，是值得信赖可靠的人。
这天早餐后我又来到市政工地上，那种你追我赶的场面令人沸腾，我这单边十六米大马路已直通红云花园。结束了尘土飞扬的历史，给红云花园工地的，材料运输增加特大的方便。
从红云出来一点八公里，已经有三十二米水泥路面。我们仍在努力推进，剩下的单边二点四公里路面。我预计七月底，将全面完成这四点二公里的市政工程。
我发现这四点二公里的两边，无限的商业价值已经呈显。假如谁能获得这一商业价值地段开发，资本将会获得数倍升值。此地段可两边为的铺，上层为商住楼。当然自己里面还有四栋待售，不为自己添这种麻烦。我预计自己最后那两栋，到明年十月份也将售完了，到时再考虑那些事也不迟。
那天下午我去到红云乡找到徐树华，坐下之后我跟他说，你红云乡居民在我花园买了近百套房。我建议你乡自己开一条路直通红云花园，一、是让你红云的土地增加无限的价值，二、为你红云进驻红云花园少走近十公里路。
他说你提醒得太好太妙的策略，但不是我个人说了算，我们马上研究，看看怎样进行。我说我有现成的挖掘机，一切人力充足，那大家都是极好的机会。你研究好之后由我们给你测量设计，你们很快会得到无限的方便。
那时侯我们也回到红云办公室上班，看到一期的广场铺上花岗岩石板很漂亮。虽然还未竣工，但高好的就可以看出它高档的一面。为后面几栋做样板，还是起到极大的作用。那天物业报表显示，一期己有一百十六三户住入。
超市老板说估计一个月内开业不成问题，下面新开业的餐厅我看他生意很好，他们面对这些施工人员，和装修工人和一些住户就够了。
还有一个士多店生意也很火，我认为这些人都很有商业头脑。把握住了商机，这时的生意是最好做的。当然自己不是经营者，到底能赚多少钱，只有他自己才知道。
那时候住户一天天多起来，公司财务和业务增加这是必然的。本来这么一个楼盘，到全住满将有六至七千人。如果后来幼儿园开起来，那就更加令人向往，但这时日到来也为期不远了。
那次我和徐树华见面后，提出的问题有了答复。他叫我带技术人员过去，做好测量和预算，然后再订下一步计划。
那天我和陈明超黄工和两个帮手，我还是自己另开一台车，去到老齐那里。老齐决定他三个我们一行八人，徒步边走边看边分析。经过近两个小时才走完这段小路，基本确定路线。
返回时只走了四十分钟，也是慢慢走，我说应该不足四公里。黄工说下午才开始测量，估计要四天才能完成测量，做好绘图预算差不多要十天。
徐树华说你做好前期测量绘图设计，需要多少钱李总说了算，我相信他到时再结算。我说一切都在合理合规进行请放心。
我们经过十天的努力，终于完成了测量和预算绘图，总共收费十一万八千。徐树华豪不忧异叫我们开票，预算工程总费用八千三百六十四万，排水涵管九处，两处跨径七点六米、和八点七米。总长度三千九百六十四米，土石方总量为七万三千六百四十方。总工期约十二个月。
徐树华说图纸和预算放一份在这里，其余带回去麻烦保管。反正九成半都是交给你们做，其他施工队我们还不放心。有他这句话我就放心点了，这件事又经过一个星期。
徐树华打电话给我，他说己经研究决定工程交给我公司施工。叫我拟好合同后天到他乡府来签，我立即转告陈明超，叫黄工做好合同和附表，后天就签合同。陈明超知道之后很激动，他很清楚不是我哪有那么顺利，工程一个接一个？我说这些就是和你的缘份，结合之后才有的结果。
第三天我们和红云乡正式签约，从收到第一批工程款起，我方经研究决定按测量的标高。从红云村开始用四台挖土机，向红云花园方向推进。计划四个月开好路机，边推进边完善排水设施，预计四个月后汇齐工人再倒置混泥土。
目前红云花园工地工人，到需装涵管时，这里也随时可以调用过去新工地。我们拥有三百多人，应付这几个工地，还是有充足的劳力可供支配。我要求徐树华沿线的水电要尽快跟上，我们准备在两公里处山坡荒地上建工栅。
但现在我想在你们村，找个方便出入的地方最好有以前的仓库。给我挖土机师傅住，还要在那里煮饭。但要有水有电才行，他说会尽快解决好。
四天后陈明超告诉我进场费已经到帐，我跟他说转两百万刭我账上去，我要兑现对他们的承诺。他说马上去办理，他和我通过多少年的交往，已完全了解我的为人。我们合作这一单，是第五单不用给他人抽管理费的工程。
况且一切资金直接到达自己的账户，更重要的是自已所承接的工程，按自己的预算直接签合同。没被甲方减过一分钱，这在工程史上实属极其罕见的。所以我们所做的工程质量上，绝对经得起考验的。
其实大部份工程都是，到了施工队手上，已经被层层剥皮超过十五个点。所以施工队为了生存，只能偷工减料，最终成为豆腐渣工程。施工队带着工人累死累活，最终拿不到工资。
徐树华来电话说，为我们找好了一个大仓库，免费提供给我们使用。那是天大的好事，我叫陈明超带黄工，雷师傅和两个挖机司机一齐过来，叫货车拉两台挖掘机先过来。这段路从哪里开始施工，只有黄工才能说清楚。
我们来到红云乡找到徐树华，把我们带到大仓库。这里还有一个很大的晒谷场，这旁边还有一个厨房，那真是好极了。水电齐全极端方便进出，这个仓库可住六到八十人。我叫黄工带雷师傅去现场，将挖掘机卸下来，这个工地就交给雷师傅负责。
我问雷师傅好不好四台机都调过来？他说要，他说他会安排好这边工作。那再安排一个人给你煮饭，陈老板会安排好的。
将这些工作安排好，我又回到红云花园办公室。第一期两栋花岗岩地面工程也已接近尾声，剩下的栏杆又将是另一个施工队进场。幸亏我们的施工队，能将二期外围也倒了混凝土，不会造成可怕的尘土飞扬。
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