我和周杰民起初只是找我做工程，一次次见面，一次次交往，他就认定我可以做朋友。我几个月为他的事奔忙，没在他那里吃过一餐饭，没要他一分钱。
却为他办好，他做梦都不敢想的惊天大事。他却给了我一个惊天大礼，几个月时间，又给我一年的惊人的工资，所以做人斤斤计较，是不可取的行为。
光阴如箭日月如梭，不知不觉中半年过去，两边的工程进展突飞猛进，这边的市政排污工程已经顺利完工一期工程，得到市建局的高度评价。并收到二期工程款，陈明超给了我意想不到收益。
红云花园第一期已经下架，两栋四部电梯也已经投入使用。建委已说好明天验收后，即发销售许可证。我们售楼处已经做好万全策划，整个售楼处装修华丽，宣传画册印得精致夺目。
已装修好两种户型样板房。并己租好两部十四座，接送看房顾客的车辆。这边新房接待处也装修得华丽堂煌，各样设施齐全。
建委经各方面检测，完全符合高层建筑的标准。通知我公司前去领取销售许可证，我和周老板到建委拿到证后，又来到银行找到行长。
他立即找到业务员办理好一切手续，并告诉我们开始销楼那天，银行派四个工作人员指导购房者，该如何办理付款，以及办理按揭等手续。如果有了她们的指导，一切都会顺利进行。
十一月十八号这一天，八点一到我们请来的醒狮队，闹起喧天锣鼓，喧天的锣鼓声，引来群贤毕至，云集在售楼处广场。按我们的设置，一至二十号办理好购房手续者，均可领取一千元大礼包。凡今天办理好购房手续者，均有一个五百元的利息。
不一会一至二十号号被取完，红云乡占了十一席，徐树华他定购四套房和两个铺面，我公司徐会计定购两套房两个铺面。红云乡这些乡亲，早已自己写好几栋几楼几单元。由张工开好面积，再由徐会计核算好总额，开出发票再转给银行工作人员核算，该付多少现金按揭比例是多少？
办理这些流程是需要投入精力，况且必须细心应对。每个环节都不可出现纰漏，一步错全盘错。经过两个小时才办完八个，我看到徐会计最忙，我跟银行工作人员说，能否抽一个人帮徐会计。他说可以，我告诉他如有疑问就问徐会计。这样又经过一个小时，工作进度加快了一倍。
我看到这一场景，后面还有三十多人在排队，马上叫出纳去订好五十份快餐，最少订二十元一份的，在场的人人一份。还有矿泉水不可缺。今天是丰收的日子，我们必须拿出最高的姿态，迎接每一位购房者。热情招待银行工作人员，这是我们应该做的。
我们这个楼盘定价为，五千六百八十元一平方，铺面为一万三千八一平方。是当年这一带最高档的楼盘，比市内还便宜很多了。第一天的销售是相当火爆，工作人员个个累得腰酸难耐，银行工作人员我们还每人发个小利息。
他们离开时叫她们明天还是要来帮忙，他说回去向行长汇报后再做定夺，来以后都会通知你。他们离开时给了我今天的销售总额。叫我们明天先去银行对好今天的账。
周老板看到了今天的销售状况，笑得合不拢嘴，我给他看了今天的销售总额，他更加兴奋。他说要不是我的策划，根本不敢想下去。我说我就胸有成竹，那天晚饭周老板高兴，叫大家去茶楼吃餐饭。包括里面的引导看楼的一共十个人，大家欢聚一堂好不热闹。饭后我说明天大家仍到售楼处集中，还是今天的工作。
回到公司我和周老板说，那两栋楼的广场立即要清理好，先倒好水泥地由，然后再行设计好，做好三边围栏，让它成为宜居小区。才不会对以后的销售带来阻力，我那边工地已经可以抽调一百人。
可以明天马上调人马进场。他说一切由你去安排，那我马上去一下市政工地，叫他们明天一早，就安排人马以及设备进场。
我立即想起地面全景设计平面图，他打开文件柜我找到平面图，就到了市政工地，陈明超找来黄工看了图纸。我叫他马上预算好倒水泥平面的总额，我有个说法就行。但要基本合情合理，也叫君子爱财取之有道。
先做好平面，但要预留大理石的厚度，做好地面再考虑围栏和大理石的精装。我说你最好今晚预算好，明天一早电话告诉我，耍跟老板通报一声才好交待。
第二天一早早餐后又是八点钟，我们售楼处喧天锣鼓过后，又是热闹非凡。银行工作人员还是来了，买楼的客人还是排成长龙，售楼小姐给他们排号派矿泉水。
叫大家找凳子坐好，会为他们叫号办理。这种情况下，我还是叫昨天的银行工作人员，和徐会计两个人核算才能加快进程。
这些买楼人中都说是昨天看过楼的，都反映户型设计很好，空气又好采光又好今天才来买。那就好了，今天我们还是安排两辆中巴给他们看搂，我们多么希望现楼今明两天销售一空，收回一批前期投资。不论周老板的钱哪里来的，都应该一起珍惜才行。
我叫周老板去银行对账去，要落实好最根本的才对。我不能离开此地，是最重要的时刻，再紧要的事也没有这里紧。陈明超来电话说昨晚预算出来，就这水泥地面要一千三百多万，但两栋的排污管道工程包括在内。这些排污直接排入这新管内，以后就一百年就会畅通无阻。
此时周老板回来了，他说是这个数己经进账了，我说我工地来电的预算情况跟他说了，他说你抓主意就行了，这点事我都不信你吗？我说也得和你通报一声，以免被人口舌。
我说去一下工地，安排好他们施工。我开车来到工地，两部挖土机六台搅拌机已经进场，黄工已按图打好高度。也己开始扫平地面，材料一到就可以倒水泥。
我说工人为了方便工作，可以搬来这里住，我和陈明超说，这几天卖楼那里很忙，这里的工作你自己安排好。我很快又回到售楼处，听到他们已叫到二十八号，看起来这个上午应该超过六十号。工作人员一刻也没停，但现在十点刚过，从现看来，这两栋楼总共也只有三百二十四套，我估计这几天就卖完了。
下来还要不停地加大宣传力度，我们刚刚迈开第一步。那正是以后的路更长，工作更艰巨，事业更加伟大。我们紧接着要加大超市招标宣传，引进商业进驻，才能使自己的楼更好销售。
今天的销售结束后，银行工作人员说今天更火爆，总共办了一百零六单，销售总额比昨天超出一千六百多万。我还是邀请大家一起用餐，餐后我说明天还是要来帮一天，回去跟行长汇报一下吧，还是期待你们再来助阵。她们说凭你们的热情我们都会来，那就谢谢你们了。
他们离开后徐会计说铺面已售完，楼还有九十四套。要看明天状况，明天醒狮队还要继续热闹才能旺起来。徐会计说明天他们村，可能还有二十多户要买。我说这是大好事，你的功劳不可没。我们大家都累一天了，尽快回去早点休息吧，明天说不定更累。
回到住所周老板直接来到我房间，他说加上今天的销售，我的压力消失了。他说我的意思你就明白，还说我就是他的福星，若不是碰到我后果不堪设想。我说你碰到其它施工队，跟你签了合同就进场施工理你什么性质的工程，先赚你一笔再说。我说现在都是兄弟了，就不说这些了。
我希望明天一战突破两亿，我就更加放心，。我没查过你的账，但你差不多投入三个亿。如果你这个楼盘估计超过十个亿，以后会越来越值钱，但先决条件是我的设计，能一一落实到位才行。他说只有你才有这宏伟的目标，一切都由你统筹，我们的目的一定能够实现，你才是真正做实事的人。
第三天的售楼处还是一样的火爆，整整一天的劳累，特别是银行工作人员苦不堪言。我说对她们的参与深深表示感谢，辛苦大家，希望他们下次还继续帮忙。因他们离开时还不到五点，没有留住她们吃晚饭，也只送给他们每人一个，售楼纪念保温杯就离开了。
这第一期三天己全部销售一空，取得了意想不到的成功。销售总额突破昨天晚上期待，这种情况根本不敢想，徐会计说也是只有我敢想主张建三十层，老实说我真为你捏了一把汗。
但现实是你独到的眼光，看透这周边你才有的电梯房，竟敢将房价定得如此之高，现在看来你才是大赢家。
我说你错了周老板才是真正的大赢家。周老板说你确实是最大的功臣，我说不敢当。我叫徐会计马上把醒狮队、和那中巴费用、以及协助售楼看楼的工资结清，以免影响自己的工作。处理好这些事明天又有新的工作，我说从明天起大家又可轻松半年了，多么的快乐。
在这种情况下最高兴的莫过于周老板，我想他得到如此之回报，那就是填满了那个大窟窿。面临剩下的几乎是净利润了，那是多么令人兴奋的事。我叫他明天去银行对好账，这本存折是命根子，一定自己保管好预防泄密预防不测。
晚上我打电话给陈明超，叫他叫黄工拟好红云花园地面工程，下水道工程的合同。明天来签好合同，收到工程款才更放心做事。他叫我放心，会尽快做好。
第二天周老板一早就去了银行回来，他说仅三天我们就恢复了正气，这些都是你的功劳。我打进你账户两百万就算是对你的奖励吧，我说那就谢谢你了。他说你这样说就见外了。那就更加努力的工作报答你。
下午陈明超和黄工来到办公室，拿来合同附详细的预算表，我交给周老板，他说我和徐会计处理就好，这小事我都不放心你吗？
徐会计望了一下就签名并叫我也签了名，盖上业务专用章，他开单给出纳并叫周老板出纳都盖上印，就去银行转帐去了。
我和陈明超说，明天我有空就去工地。他叫我先忙你的大事，工地各方面都很正常，我说那就放心了。我说不管怎样我都得回去看看，那么多天了，不看一下还真的睡不着觉。也可能命就是如此，他说随你方便吧，他就离开了。
第二天一早我就去到工地看到，市政路面已经推进两千三百米。又是两班倒，分两个工作面一天可进两百米，按进度按时完成任务是绝对不成问题。
紧接着我又去到红云花园工地，他们正在接通八十公分下水道的涵管。这条管道他们的计划是，用以四栋大楼的污水排入之用。
这些要排进市政大管道，至少也有五百米，那一千三百多万也真不是没有依据的。黄工也会考虑到，这些合同也会经得起历史的考验的。总不能盲日胡来，这也是有职业道德规范的。
我们的计划两个月内完成这些工程，因这些拖不得。我计划要去找大理石公司，商拓总体方案，评估单价，力争在春节以前全面完成所有工程。一旦有购房者进来装修，供电供水公司的水电用户卡就要交给他们。
那天我回去跟周老板说，目前一期房已售完，我们办公室应该迁移到新楼去。本来我们要成立物业公司，但成立一个物业公司，可不是说说而已。
是一笔不小的开支，如果入住一半以上是要考虑的，我们坚持取之以民用之以民。下来还要详细考证每个户型，要收多少物业费才合理，不要让人怨声载道。
这个方面还要通过调研再定，参照其他小区的收费方式才合情合理。周老板说这些由我安排，叫我去计划找人装修好办公室，说我的方式是对的。当天下午我去找到一个装修队，在预计做超市的一边划出一百二十平方米空地。
叫他们用夹板装修好一个大办公室，一个财务室。一个资料室，一个小餐厅，拥有一个小厨房。并叫他装修好两个厕所，根据他的预算要两万三千多，我说你要保证质量，千万不可马虎。如果你做得好有诚信，我们下来有大量的工程给你做。他说绝对不会乱来，你千万放心。
经过他们的努力半个月后，我们择好吉日搬进新的办公室。我们退掉外面的办公室，在新地方办公室最少规范很多，虽然没什么事可做，但业主进来装修各方面也就有了可咨询的地方。
要给他们留下好印象，剩下未卖的仍有四分之三的楼，所以我们更应做好一切服务工作。才对得起开发商这个名词，这也可称为职业道德。
我们的施工队已经完成了，三分之一的广场混凝土工程，再过十天这两栋就会完成前面广场的施工。右侧和后面以及道路就应放后一步。这时侯九六年又将过去，这一年中秋节，大哥一家也住自己新建房子。
我因读书的子女仍有两个在家读书，老婆仍需在老家照看。大女儿已被定向招生，前住南昌卫校读了一学期口腔专业。
我也计划到明年春节前，把自己房子装修好，大儿子也毕业了。二女儿上高中，小儿子也上初中了。这时侯也就没有那么大的陪伴压力了，全家住下来东莞也就顺理成章。
老母亲愿意下来住，也有成熟的条件了。九六年春节我还是回老家过春节，心里总是惦记着老母亲，心想我房子装修好之后，老人家愿意下来和我住在一起，当义不容辞。
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