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西廨七叔

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第89章 苏易的规划和障碍

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从院子里出来,苏易在林盘间信步走着。他特别留意着这些错落在林盘间的破旧的农舍。

一个农妇从一个凹字形的土木结构的瓦房里出来,双手挽起一个竹筐的背绳,一扭腰把竹筐甩到了背后,然后手臂伸进背绳中,背着竹筐过只把泥土夯实了的院子,然后从一个田埂走过,当她看到苏易的时候,点了点头,她知道,这个男人是城里来的。

“大姐,这是要去哪?”苏易礼貌地招呼。

“去田里讨(方言:摘)点菜。”农妇说着,见苏易已经侧身为让出道来,又点了点头,却没有说话。

沿着林盘中的小路,和偶尔相遇的村民打着招呼。苏易一直走到了盐官桥古渡。坐在已经磨出凹形弧度的石阶上,苏易看着浑浊的河水,想象着这里曾经的繁荣。

苏易再一次想起了《清明上河图》。

林盘,民居,古集市,苏易构思着一幅蓝图。

当苏易在石阶上准备摁灭手中的烟头的时候,却被石阶边上竖着的一块石头吸引。

学习书法二十余年,苏易一眼就看出这是一块残碑。

唐楷碑文,书法算不上很好,但却透着一种古意。苏易读着这残碑上不连贯的文字:万历元年……设盐官衙门……凡往来商贾……其他的字却已经残缺或磨损,再也看不出是什么字。

也就是从这零星的文字中,苏易推测这里曾经有一个专门管理这个渡口的衙门,应该就叫“盐官衙门”。

河道、林盘、民居、古盐官衙门……自然资源和文化底蕴,这不正是做文旅项目的核心元素吗?

政府现在大力推进乡村振兴,文旅兴农。但文旅项目在过去的实践中却乏善可陈,甚至有这么一种说法,十个文旅九个衰,还有一个成老赖。

投资大,见效慢,资本退出没有有效的机制和模式是文旅项目三大障碍。

而其中,又不乏用项目圈钱,甚至骗贷的案例。

这就形成了乱纷纷你才唱罢我登场,最后一地鸡毛的现象。

苏易在脑海里梳理着一条条线索,希望把一个模糊的构思整理成完整的思路。

当沈静的电话打进来的时候,苏易才发现已经是中午十二点了。

“苏哥,你回来吃饭吗?”沈静在电话里说。

“我就在附近,马上回来。”苏易起身往回走。

回到院子里,凌波小两口,小陈,和沈静已经在院子里摆好了饭桌。

“我还以为苏总出去了,看车库里车也没动,估计也就在村子里。”小陈替苏易挪了一下桌子旁的椅子。

“没有。就随便出去转转。”车钥匙小陈一把,苏易一把。所以,小陈以为苏易自己开车出去了。

沈静去厨房里的泡酒瓶子里给苏易打了一杯酒出来。

“小凌,要不喝点?”苏易问凌波。

“那就陪苏哥喝点。”凌波起身去厨房,沈静也跟着进去说:“我也陪苏哥喝点。”

“那我也喝点。”没想到文雯也跟着进了厨房。

“小陈呢?要不也喝点?”苏易问小陈。

“算了,万一下午要出去呢。总得有人开车。”小陈说。

“今天没计划出去。想喝就喝点。”苏易对小陈说。

“那我……我也喝点。”小陈一直把白天的时间当成上班时间,而他的职责是苏易的司机和助理,所以,平常中午也不会喝酒。今天见大家都喝,气氛有了,听苏易说下午不用出去,也就凑个热闹。毕竟,自己来的时间不长,这也是一种感情磨合。

“苏哥,这段时间我们也没怎么更新。苏哥是不是有新的计划?”凌波喝了一口酒问。

“有一些想法。但没有成型。”

“现在已经有人在我们的评论区说我们已经跑路了。”文雯说。

“这段时间,也没啥收益。”沈静接着凌波和文雯的话题。

“苏哥,你说我们要是不搬,是不是会好一些?”凌波问。

“你觉得呢?”苏易看着凌波端起酒杯。

“我想,可能会好一些。毕竟,我们也把那个屋顶炒成了网红地。现在,我们搬了,那些人发那个短视频,粉丝也不知道情况,我们也没发声,再加上视频更新也慢了,说真的,也没啥新的东西,都掉粉了。”

“苏哥,上次你说要拍一个‘得志猫儿威如虎’,后来又一直没有脚本。这个还拍吗?”文雯端着酒杯却没喝,就这么看着苏易。

“可能跟我的性格有关,有时候,真不想攻击性太强。这也是一直没动笔写这个脚本的原因。这两天,大家没啥事做,我也能感觉到大家的担心。”苏易端着酒杯跟大家虚碰了一下。

“苏总,我也冒昧地问一下,樊总和您合作,有具体的项目吗?”

“有一个意向性的思路,但我自己也没理清。”苏易停了一下,接着说:“想在这里打造一个文旅项目,但很多事还没找到解决方案。”

“是做度假村吗?”凌波问,因为在农村做文旅,很多项目都是以度假村为主题。

“可以简单理解为度假村。但度假村太多,就像现在的古镇,几乎每个乡镇都打造了至少一个古镇,但打造完了,却难以运营实现收益。”

“就是,好多古镇都成死镇了。”小陈以前在樊林的公司,也曾跟着公司人去过不少古镇,冷静、凋敝是这些古镇给他的印象。

“如果我们在这里做一个度假村,怎么才能让人来度假呢?而且,就算有人来度假,靠游人度假的消费,有能有多少收益?而要打造一个具有规模的度假村,前期的投入非常大。硬件配套,环境改造,还有招商运营。这些都不太乐观。”苏易喝完了杯子里的酒,沈静问苏易还要不要?

“在打一杯。我们今天就在这院子里开个酒会。说说我们的规划。”苏易说。

“如果打造,村民怎么安置?安置的成本是多少?打造好了,我们怎么设计资本退出机制?商业模式和盈利模式又是什么?”苏易把自己的考虑到的问题,一个一个提了出来。

“苏哥,我觉得这个事,如果没有资本加持,恐怕做不了。”凌波听完苏易的介绍后,第一反应是这个不是这个团队能做的事,如果找到投资人。

“反正这个事超出了我的想象,这个,得几千万吧?”沈静小声地说。

“苏哥,要不,我们还是踏踏实实做‘边缘时光’,做得好,也能见到实在的收益。”文雯的反应和沈静差不多,意思表达却更明白:与其做这种不靠谱的事,还不如抓住边缘时光的收益。

“樊总愿意投资吗?”小陈毕竟知道樊林的实力,几千万的投资,应该能做得到。

“即使樊总有这个实力,但如果投资后要十年甚至更长的时间才能见效益,不说他会不会投,我也不会建议他投。”苏易说。

“那苏哥到底啥打算?”凌波觉得这话说到这一步,有点浆糊了,就干脆问苏易到底怎么想的,是做还是不做。

“可能我的思维有些断链,总觉得有些东西没有看到,所以,形不成完整的思维链条。”苏易说到这里的时候,把酒杯放到桌子上,不再说话。

大家见苏易不再说话,一时也不知道该说什么话题。

“苏哥,我回来了。”随着院门被推开的声音,夏斌走了进来。因为公交车站离这里还有差不多两公里,夏斌的额头上已经有细密的汗珠。

“小夏,吃饭了吗?”苏易转头看见进门的夏斌,问道。

“还没吃呢。坐车就花了差不多三个小时。”夏斌说。

“那过来,还正喝着。”苏易招呼夏斌。

“那我去拿碗筷。”夏斌把身上的包放到椅子上,然后去厨房。

“苏哥,这次我回去,找了几个以前的合作伙伴。他们都想跟着苏哥大干一场。”夏斌喝了一口酒,对苏易说。

“跟着我?还大干一场?”苏易没听懂夏斌这话什么意思。

“我跟他们说,是这边政府请苏哥来这里搞开发,总投资好几个亿。”夏斌边说边看着苏易的反应。

“以后吹牛先打个草稿。”苏易见夏斌还一脸兴奋的样子,就一盆冷水给泼了下去。

“不是,苏哥,我是这么想的。只要有项目,不怕找不到人投资。就我这些合伙人,只要项目是实在的,他们垫资做没一点问题。”夏斌见苏易泼冷水,就解释到。

“我这里没他们要的项目,现在做的就是‘边缘时光’,这个也不需要谁投资。”苏易觉得时间久了,夏斌就表现出了一种他不太喜欢的东西。

“苏哥,不是,我也是想给我们大家找点事做。这次我们搬到这里,我跟别人说的是有大老板要投资开发,我们是总包方。只要把项目给他们,他们愿意叫保证金。”夏斌不知道是不是没注意苏易的脸色已经有点冷了。

“小夏,以后你怎么去和你的朋友说都行,但别扯上我。好了,你们慢慢吃,我上去了。”苏易说完,直接起身上了楼。

沈静看了看大家,也放下碗筷说:我也吃完了。你们慢慢吃,一会我来洗碗。

“沈姐,你也去休息。一会我和小雯收拾。”凌波端起酒杯又对夏斌说:“夏哥,你也别在意。苏哥,这两天心情不好。”

“没有。我就是想,苏哥有这现成的关系,而这里已经修了一个院子,找点关系,在这里弄个项目,只要把立项手续办了,根本不需要钱就可以启动。”夏斌对凌波说。

“夏哥,这个我不太懂,你给说说,怎么立项手续办了启动都不需要钱?”凌波想起刚才苏易说的几个问题,其中一个就是投资人。

见凌波有兴趣,夏斌开始边喝酒边说了开去。

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