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第399章 看铺子

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陈房牙嘴角挂着笑,客气地询问,“柳公子,薛公子,二位是要做什么营生?对铺面有哪些要求呢?”

柳小如也笑了下,直接说了自己详细的要求,“我们是打算做糕点生意的,铺面的位置,交通便利、人流量大的闹市,或者人文气息浓重的地方。”

以上三个要求,满足其一即可。

如果租金或者全款能够便宜点,那就更好了。

陈房牙了然地颔首,“做糕点生意,确实比其他的铺子要求高一点,不知道二位公子的预算是多少?”

确定顾客的预算,方便房牙筛选房源,不然的话,那么多铺子,全部带顾客一家家的看,腿都要跑断。

柳小如思索了片刻,旋即眼神示意薛琪看他的手势,最多拿出八十两出来购买铺子。

他们账上的银钱,仅有一百两左右,若是全部拿出来购买铺子,往后的铺面装修和经营的启动资金就没钱了,这是万万不行的。

薛琪看到柳小如打的手势,努力维持脸上淡定的表情,手在桌子底下疯狂动着,他表示,八十两不够吧?怎么也得一百两吧?

他们的铺子要求还蛮高的,那样好的地段,铺子的价格自然是水涨船高的,八十两用脚趾头想想都不够吧?

他们现在恨不得一个铜板掰成两半花,普通人的初期创业就是这么可怜兮兮的。

察觉到薛琪的激动,柳小如拍了拍他的手,示意他冷静点,虽然他们的预算不高,但是谁让实话实说吧,他们适当虚高一点也行。

若是碰到合适的铺子,二人吃糠咽菜挺一挺也不是不行的。

接收到柳小如的信号,薛琪慢慢镇定下来,同意了柳小如的打算,若是如哥儿真能把铺子的价格打下来,就是皆大欢喜的事情。

若是价格谈不下来,他们踩着底线再稍微加一点,也不是不可以。

陈房牙不动声色地喝着茶,仿佛没有看到柳小如跟薛琪的眉眼官司,这是他们房牙的职业素养。

两位合伙人商量好,柳小如也不怕陈房牙看热闹,直接说:“我跟琪哥儿商量好,购买铺面的预算最多也就120两银子。”

房牙、卖家、买家,这三方各有各的盘算,房牙跟卖家自然是价格越高越好,而买家自然是想压低价格,这么一来二去,才能商量出合适的价格。

而这个价格,往往比一开始报的价格,要低不少。

因此,这也不怪柳小如打肿脸充胖子,都是不能明说的博弈罢了。

听完柳小如报的预算,陈房牙点了点头表示明白,“二位稍等,我去拿资料,咱们一起筛选几处铺子,选好后我再带三位去看看实景。”

柳小如满意地点点头,没想到这家牙行还挺有想法的,直接把每处房源归拢编成册,上边还描述了详细资料,供顾客做个粗略地筛选,然后再去实地勘察。

若是请了画师画了具体的实景图,那就更完美了。

当柳小如看到陈房牙口中说的资料,就像他想的这样,资料上大部分想了解的信息都有,位置、尺寸、房东出价等等。

连简单的实景图都有,就差没把房东的详细信息挂上去的。

不愧是他们的老祖宗,即便没有高科技的加持,也能把事情做出花儿来,若是加上个互联网,简直活脱脱现实中的58同城。

柳小如真心实意地夸赞了一句,“不愧是清水县最大的房牙,想得简直太周到了。”

薛琪跟秦澜虽然没说话,但是眼里的惊奇也是快要溢出来。

陈房牙笑眯眯地收下夸奖,不是他自吹,他们安家居的服务,即便是再刁钻的客户,也能伺候地舒舒服服的。

在客人的夸奖下,陈房牙也没有忘记正事,从桌上的资料中,抽出几张推荐道:“我结合两位公子对铺子的要求以及预算,筛选出来这些铺子,我个人比较推荐这几个铺面。”

房牙推荐的,柳小如愿意给他三分面子,没有婉拒对方,拉着薛琪看起了陈房牙递过来的几个铺面。

第一个铺子,位于北正街,是清水县城里的比较繁华的街道,由于柳小如他们的预算原因,铺子面积较小,才三十平左右,月租三两,买断一百三十五两。

第二个铺子,位于杏花巷,离清水县县城买百货的几条街较近,每日来往的人流较多,铺子面积大一点,六十平,月租二两半,买断一百二十两。

第三个铺子,就在清水书院旁边的清水巷巷口,此处较为清幽,也就说来往的人较少,铺子面子最大,足足有八十平,月租三两,买断一百四十两。

整条街上大多数都是院子,基本上都是城里有钱有地位的人家买来,给家里孩子往清水书院读书用的。

由于巷子居住的人员自身地位,这条巷子里只有少量铺子,基本都是售卖读书人需要的货物,比如售卖笔墨纸砚的书铺。

恰好铺子的上一任租户,便是售卖书本以及纸墨笔砚的,不过开店硬挺了两年便放弃了。

想来大概是缺少高质量纸笔的渠道,售卖的一些普通纸笔,有钱公子的钱挣不到,只能挣贫寒学子的钱,而贫寒学子消费力不足,最终亏损大于盈利,无奈停业了吧。

看完三个铺子,薛琪倾向于第二个铺子,而柳小如也差不多,第一个铺子跟第二个铺子价格太高,而且相对来说性价比没那么高,不足以吸引柳小如跟薛琪。

特别是第三个铺子,对于售卖的商品还有要求,想来是清水巷里的住户共同商议出来的,不允许售卖低俗、重味等商品。

这样矫情又难以盈利的铺子,谁要是买下来,真是做事不经过头脑。

为免引来不必要的麻烦,这样的铺子还是敬而远之吧,毕竟权可比钱要压迫人。

看完陈房牙推荐的三家铺面,把选出来的第二家铺面放到一边,柳小如也没放弃其他的,跟着薛琪继续海选,争取选出最物美价廉的铺子!

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