港综:缔造百年家族,从洪兴开始

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第34章 价值万亿的地皮

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想了想,蒋天胜又把屯门这里给放弃了,没办法,他的军工厂就在这里,他不想让这里太过于引人注目。

回到别墅之后,蒋天胜先是来到书房,拿过香江的地图,开始查找起来。

香江本岛,首先就要pass掉,港府都不会同意的。

“九龙半岛”

蒋天胜看着九龙半岛的地图,试图寻找可以适合建造工厂的地方。

西贡?

不行,有点偏僻。

西贡的码头虽然不少,但都是渔业码头,没有货轮的码头。

最后,蒋天胜只好把目光放在了新界。

新界这个地方,直到后世都没有彻底开发出来,地皮肯定是不贵,唯一缺的就是交通。

“咦,这个地方是?”

忽然,蒋天胜目光被一个地方给吸引。

青衣岛。

如果说,后世香江人口最密集的地方在这里的话,那现在的青衣岛还没有正式开发。

现在,岛上很多地方都是墓地,说白了就是荒山野地。

“青衣大桥已经建成通车,现在完全可以趁着这里没有开发之前,把它给拿下,无论是现在还是将来,这个地理位置都不错。

工厂建在这里的话,将来机场建成,距离机场也比较近。”

想到这里,蒋天胜拿出电话,给林华辉打了过去。

“董事长。”

“明天上午,你去跟港府联系一下,询问一下青衣岛那块地皮多少钱。”蒋天胜对林华辉吩咐道。

这种跟港府打交道的事情,蒋天胜手下中,只有林华辉是最合适的。

“老公,你回来了。”

见到蒋天胜回来,余文慧、李欣欣几女迎了出来,一脸笑容的道。

“在聊什么?这么开心。”

蒋天胜走过去,坐在众人中间,随手抱起马当娜开始把玩着。

谁让马当娜的size最大。。

看到这一幕,几女开始偷笑。

或许有些时候,她们能够放得开,但那仅限于夜晚而且还需要特定环境。

而现在,天色还没有彻底黑下去,并且这里还是客厅,这么多人呢。

“刚才,我们再聊娜娜……”

海棠说着污言秽语’笑得最大声,把马当娜羞得只敢趴在蒋天胜怀里,都不敢抬头,身体一颤一颤的。

显然是给羞得已经不能自已。

“海棠,作为大姐,我提醒你一句,你现在笑的有多大声,等今晚过后,你就会有难堪’。”余文慧说着,李欣欣和Ann也笑出声来。

“额~!”

海棠闻言,顿时止住了笑声。

她忽然意识到,今天晚上,好像是到自己了。

看着几女说说笑笑的样子,蒋天胜心中也高兴,只要后宫不起火,他就放心了。

主要原因,也是蒋天胜雨露均沾,用超强的实力镇住了她们。

当天晚上,蒋天胜房间内,海棠一副扭扭捏捏的样子,完全没有了东湖帮大小姐的那种气概。

“呐,我不是害怕啊,我是觉得……”海棠逞强说着,没等她说完,就被蒋天胜拽到了怀里。

下一秒,海棠唔唔的一个字都说不出来。

第二天,一大早。

侍儿扶起娇无力,始是新承恩泽时。

说的就是此时的海棠,她现在连动一动手指的力气都没有了。

“好好休息吧。”

蒋天胜在海棠嘴角轻轻亲了一下就起身了。

昨夜,海棠还在逞强,总觉得自己一己之力就能让蒋天胜举手投降。

可是事实证明,海棠还是高看自己了,蒋天胜没怎么样,她倒是先累倒了。

海棠迷迷糊糊的睁开眼睛,似乎好像听到蒋天胜说话的声音,然后又沉沉的睡去。

正应了昨天余文慧的那句话,今天的她比起昨天的马当娜还不如,被嘲笑是一定的了。

“林经理回来了吗?”

到了公司之后,蒋天胜对程文静开口问道。

“还没有。”

程文静摇了摇头。

“等他回来,让他来见我。”蒋天胜对程文静吩咐道。

“是,董事长。”

蒋天胜进入办公室之后,坐在沙发上,开始构思组建集团的事情。

电讯、手机、手机工厂,自己这三个产业,基本上很多业务都是重叠的。

分成三个公司的话,不仅在人事上面,在很多方面都造成了资源浪费。

组成一个集团的话,这种情况就会好很多,起码资源不再浪费,光是这一点,就能节省很多钱。

转眼间,一上午时间就要过去了。

“董事长,林经理回来了~\"。”

程文静敲了敲门,然后进来汇报道。

“让他进来。”

蒋天胜眼睛一亮,吩咐道。

不知道林华辉会给自己带来什么样的消息。

“董事长。”

林华辉进来,站在蒋天胜面前。

“先坐”

蒋天胜示意了一下,然后开口问道:“港府那边怎么说?”

“港府那边初步同意了,但是价格方面有点贵。”林华辉微微皱眉道。

港府那边能够同意,也是林华辉用了很多人脉和关系。

也就是现在,青衣岛还没有进行开发。

一旦港府进行开发的话,多少钱都买不下来。

“多少钱?”

蒋天胜开口问道。

他心里有准备,别看现在只是82年,香江的房价不是很高,一公尺只有之间。

但是你要注意,这里说的是一公尺的价格,如果换算成m2的话,那就是1.8万2.3万之间一平米。

这个价格,在这个年代,你还觉得便宜吗?

青衣岛,南北长度4.1公里,东西长度2.6公里左右。

总面积是10.69平方公里。

在香江来说,都算是第五大岛屿了,也就是在这个年代,你才有机会能买。

再换另外一个时期,想都不要想。

“850亿港币。”林华辉缓缓报出一个数字。

现在,香江工业用地,港府的报价是在9824.35元,他要是记得没错,再等几年,价格就会翻到.03元。

到时候,青衣岛这块地皮的价格,就会高达数千亿港币。

现在,可以说是入场最好的机会了。

按照850亿来计算的话,平均每平米的价格才7951.4元。

比现在的市场价低了差不多2000港币每平米左右。

主要原因,就是青衣岛这里还没有被开发,都是一片荒地,不像是九龙半岛那边,大部分都得到开发。

“850亿,真不贵。”

蒋天胜叹了口气。

是啊,真不贵,但是他就是买不起。

这块地皮如果拿下来,现在一部分当做工厂,剩下一部分屯下来,等到以后慢慢去开发,二十年后,这里何止万亿啊?

“钱,上哪去搞钱?”

蒋天胜有些头疼。

就在几天前,蒋天胜得到仇笑痴的16亿美金,当时心中还想着,自己的身家终于破100亿港币了。

可是,现在看来,连一块地皮都买不起,撑死也就能买八分之一的地皮。

“你跟港府那边谈一下,这块地皮我要了,先签合同,然后钱的话,我会分三次支付,第一次支付150亿,剩下最晚一个月内支付,看看港府那边同不同意。”蒋天胜看向林华辉开口说道。

“是,董事长。”

林华辉点头应道。

只要港府同意,等地皮下来之后,他就可以拿这块地皮去银行进行贷款。

到时候,再用银行贷款的钱,去给港府。

最终,蒋天胜地皮到手,无非就是欠银行一些钱。

欠银行的钱,他可以慢慢的还。

到时候,地皮到手坐等升值都可以。

林华辉再次去了一趟港府,这次时间就没有那么快了。

毕竟,港府卖地,向来都是一手交钱一手交货的,哪有赊欠的。

如果蒋天胜这次成功,也算是港府第一次了。

他也是根据后世,内地某个当地政府的操作,想到这种可能性的。

“希望能够一切顺利。”

蒋天胜站在落地窗前,看着窗外的香江,街道上的人,此刻在他眼中,就如同蚂蚁般大小。

“怪不得,那些大佬都喜欢站在落地窗前看着外面。”蒋天胜晒然一笑,天马行空的想着。

时间一分一秒过去。

终于,当时间来到五点的时候,林华辉满脸疲惫的回来了。

“董事长,好消息。”

林华辉脸上泛起笑容道:“港府同意了。”

“太好了”

蒋天胜闻言,瞬间一脸兴奋。

地皮到手之后,哪怕他什么都不做,二十年后,这块地皮最少价值万亿。

“不过,港府那边表示,按照这种结款方式的话,地皮要涨价,要863亿。第一次支付163亿,剩下700亿,一个月内付清,如果一个月内付不清的话,港府有权直接收回此地。”林华辉开口说道。

“辛苦你了。”

蒋天胜拍了拍林华辉的肩膀。

“这都是属下应该做的。”林华辉微微摇头道。

蒋天胜点了点头,然后道:“你可以回复港府,这个条件我同意了。”

首次支付163亿,蒋天胜算了一下,16亿美金按照当前的汇率,相当于122.4亿港币。

还差40.6亿港币。

现在,公司账户上,一共有12.63亿港币,可以全部抽调出来。

这么算的话,还剩下27.97亿港币。

蒋天胜自己账户内没钱了,军火生意的定金,已经全都投入到进购原材料上了。

就这,三亿多根本就不够,从公司抽调了一部分钱,才补上。

蒋天胜忽然想起来,今天晚上就是跟doA集团交易的日子。

按照上次双方定的价格,一共是12.25亿,但是对方已经支付了3.675亿港币。

今天晚上,还能入账8.575亿港币。

“如此,还差19.395亿港币。”

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