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第130章 看房

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姜满和秦意深带着王秀一家,满怀着对未来的憧憬,踏上了这片繁华的土地。

一下车,京都的热闹喧嚣便扑面而来,街道上车水马龙,行人匆匆,街边林立的店铺展示着这座城市蓬勃的商业气息。

姜满和秦意深领着王秀一家径直来到自家的二层小别墅。

别墅外观简约而不失大气,内部空间宽敞,房间众多。王秀一家踏入别墅的那一刻,眼中满是惊叹与感激。

王秀有些拘谨地说道:“满儿,这房子也太宽敞漂亮了,我们住进来,真的合适吗?”

姜满笑着挽住王秀的胳膊,说道:“秀,你可别跟我客气,咱们就跟一家人似的,房子多着呢,你们安心住下。”

许老三也在一旁感慨:“你们对我们实在是太好了,这份情谊我们都记在心里。”

秦意深爽朗地笑道:“一家人不说两家话,以后咱们一起在京都好好生活,共同打拼。”

安顿好王秀一家后,姜满和王秀便迫不及待地开启了物色店面之旅,为她们心心念念的饭店寻找一个理想的落脚点。

两人首先来到了京都一条颇为繁华的商业街。这里人来人往,熙熙攘攘,热闹非凡。街边的店铺一家挨着一家,招牌琳琅满目。姜满和王秀一家一家地逛着,仔细打量着每一个可能的店面。

她们看中了一家位置不错的店铺,店面位于街道的拐角处,人流量较大。姜满和王秀走进店内,一位精明的店主迎了上来。

姜满率先开口:“老板,您这店转让是吧?我们想了解下具体情况。”

店主热情地介绍起来:“这店面位置绝佳,周边都是商业街,客流量有保证。而且店铺面积也不小,做餐饮再合适不过了。”

王秀环顾四周,确实觉得店铺格局不错,但还是不动声色地问道:“那租金怎么算呢?”

店主伸出一根手指,说道:“一个月一千块,这价格在这地段已经很实惠了。”

姜满和王秀对视一眼,心中都觉得这租金超出了预期。姜满笑着说道:“老板,您这价格可不太实惠呀。您看,这周边竞争也激烈,我们刚起步,压力实在有点大。您能不能再降降?”

店主面露为难之色:“姑娘,我这租金已经是最低了,再降我就亏本了。”

王秀也跟着说道:“老板,您看我们也是诚心想要,您就当交个朋友,给个实在价。您看七百块怎么样?”

店主连连摇头:“不行不行,太少了,这根本没法谈。”

姜满见状,拉着王秀走到一旁,小声商量:“秀姐,这店位置确实好,但租金确实高了些,咱们再磨磨,看能不能谈到八百。”

王秀点头表示同意。两人又回到店主面前,姜满诚恳地说:“老板,我们也是真心想租您这店,以后还得仰仗您多关照。八百块,您看成不成?我们也不耽误您时间,行的话咱们就马上谈细节。”

店主犹豫了一会儿,最终咬咬牙说:“行吧,看你们也是实在人,就八百块一个月,不能再少了。”

姜满和王秀相视一笑,和店主又详细聊了聊店铺转让的其他事宜,留下联系方式后,便离开了。

之后,她们又来到了一个居民区附近。这里相对商业街,人流量稍少一些,但周边居民众多,客源稳定。

她们看到一家店铺贴着转让的纸条,便走了进去。店内一位和蔼的大妈接待了她们。

姜满说明来意后,大妈介绍道:“我这店之前是做小百货的,位置还行,周围住家多,就是店面不大。”

王秀四处看了看,问道:“大妈,您这租金多少呀?”

大妈伸出五根手指:“一个月五百块,这房子我自己的,价格好商量。”

姜满和王秀觉得价格还算合理,但还是想再压压价。

姜满笑着说:“大妈,您看我们是准备开饭店,前期投入大,您能不能再便宜点?四百块怎么样?”

大妈有些犹豫:“四百块有点低了,姑娘,我这房子虽然不大,但地段好,不愁租。”

王秀赶忙说道:“大妈,您看我们开饭店,以后您和邻居们吃饭也方便呀,说不定还能给您优惠呢。”

大妈思索了一会儿,说道:“行吧,看你们俩姑娘挺实在的,四百五一个月,不能再少了。”

姜满和王秀觉得这个价格可以接受,便和大妈约定回头再来详谈。

一天下来,姜满和王秀看了不少店面,也和不少房东谈了价格。傍晚,两人带着满满的资料和疲惫的身体回到家中。

秦意深和许老三早已在家等候,看到她们回来,赶忙迎了上来。姜满和王秀顾不上休息,迫不及待地将今天看店面的情况和两人分享。

姜满拿出记录的纸条,说道:“今天看了几家店,商业街那家位置好,但租金高,谈到八百块一个月。居民区那家租金相对便宜,四百五一个月,但位置没那么热闹。”

王秀也补充道:“商业街那家客流量大,但竞争也激烈;居民区那家客源稳定,主要是周边居民,但拓展性可能差点。”

秦意深听后,沉思片刻说道:“商业街那家虽然租金高,但潜在顾客多,如果经营得好,利润空间也大。居民区那家虽然客流量相对少,但成本低,风险也小。”

许老三也点头表示认同:“意深说得对,咱们得综合考虑。从长远来看,商业街的发展潜力可能更大,但前期压力也大;居民区这边比较稳,能保证基本的收益。”

大家围坐在一起,你一言我一语地讨论着。姜满说道:“我觉得咱们还是要考虑自己的实际情况,资金方面,开饭店前期装修、采购设备等都需要不少钱。如果租商业街的店面,资金压力会很大。”

王秀接着说:“但商业街人流量大,曝光度高,能更快打出名气。”

秦意深想了想,说道:“要不这样,咱们先列个预算表,看看以咱们现有的资金,租商业街的店面能不能撑过前期。如果风险太大,居民区这家也不错,咱们可以慢慢积累口碑,再考虑扩大规模。”

许老三点头赞同:“这个办法好,先把预算做出来,心里就有底了。”

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