“东哥，依我之见，你得认真考虑逐步从整个汉州乃至清江省的房地产市场撤资啦！”
何涛一脸凝重，语重心长地对孙强东劝说道。
他深知这个建议可能会让对方感到意外，但出于对局势的判断和朋友的关心，他觉得还是有必要提出来。
孙强东听闻此言，不禁眉头微皱，疑惑地问道：“哦？为何突然这么说呢？要知道现如今大家可都一致看好房价走势啊，况且不管是结婚成家，还是孩子上学读书，房子那都是实打实的刚需物品呀！”
显然，对于何涛提出的撤资建议，孙强东内心充满了疑问和不解。
何涛轻轻叹了口气，耐心解释道：
“东哥，你说得确实不无道理。”
“但你想想看，如今房价一路飙升，已经到了一个相当高的水平。”
“如此持续上涨，必然会引起政府部门的高度关注，最终他们肯定会出手进行调控的。”
说到这儿，他顿了顿，接着又补充道：“再者说了，天底下哪有哪个产业能够永远保持辉煌不衰呢？它们都存在着自身发展的周期性规律。”
“作为久经商场的生意人，对此想必比我更有深刻的体会吧。”
尽管何涛费尽口舌、旁征博引地阐述自己的观点，但他心里也清楚，想要在短时间内彻底改变孙强东固有的想法并非易事。
所以，当看到孙强东听完之后不再出声反驳，而是默默地陷入沉思时，他便暂时停止了劝说，给对方留出足够的思考空间。
毕竟，最终的决策还得由孙强东来做。
不过，经过这番交流，孙强东也开始意识到，何涛所说的似乎也并不是毫无根据之言。
越是烈火烹油、繁花盛开之时，便越能昭示着已然抵达巅峰之境。
如此一来，接下去要行的道路便唯有向下延伸了。
正所谓物极必反，盛极而衰，此乃千古不变之理。
孙强东于商海之中历经无数风雨的磨砺与锤炼，岁月悠悠，他对此等道理自是心知肚明。
“嗯……嗯嗯，所以你提议让我前往清州开发旅游业？”
孙强东微微颔首，表示认可，同时伸手端起放置在桌上酒杯内的美酒，将目光投向对面的何涛，开口询问道。
只见何涛亦毫不犹豫地拿起属于自己的酒杯，与身旁挚友手中的杯子轻轻一碰，而后仰首将杯中之酒一饮而尽。
放下酒杯之后，他才缓缓说道：“没错，东哥。我诚邀你前往我们新华区的方山镇，这里面有着两大缘由。”
听到这话，孙强东不禁愈发好奇起来，追问道：“究竟是哪两个理由啊？”
随着与何涛交流的深入，他越发感觉到对方的思维极具深度，每一句话似乎都蕴藏着无尽的玄机和深刻的内涵，全然不同于他以往所接触过的那些政府官员。
那些人往往只晓得终日沉迷于吃喝玩乐之间，个个挺着圆滚滚的啤酒肚，长着一对硕大肥厚的耳朵。
“第一，你如果涉足旅游业的话，就能够极大程度地丰富你们企业现有的经营业务范围。”
“要知道啊，一直以来你们公司仅仅专注于房地产这一单个领域，这种过于单一的经营模式存在着不少弊端。”
何涛一脸认真严肃的表情，目光坚定地看向孙强东，有条不紊地给他剖析着其中的利害关系。
听完何涛的分析，孙强东不由主地点了点头。
毕竟，对于任何一家渴望不断发展壮大、追求长期稳定成长的公司而言，打破这种局限绝对不是一件坏事情。
紧接着，何涛继续清晰地说道：“第二，我早就已经帮你做好了前期的市场调研工作。”
“并且，我敢拍着胸脯向你打包票，如果说你有能力把方山镇成功打造成为声名远扬、众人皆知的文化旅游特色小镇的话，那么后续所有与之相关的运营权利都会全权归属到你们公司名下。”
说完这些话后，何涛稍稍停顿了一下，然后深深地吸了一口气。
其实呢，何涛之所以会如此尽心尽力地去帮助孙强东，背后还有另外一层不为人知的缘由。
那便是因为之前孙强东曾经毫不犹豫地拿出整整六百万资金来解救清州市的燃眉之急。
虽然这笔巨额欠款以清州目前的经济状况根本无力偿还。
但即便如此，他也深知绝不能平白无故地接受别人这般慷慨相助而毫无表示。
所以现如今，他想尽办法将方山镇的旅游项目开发权交到孙强东手中，希望借此多少能够弥补一些孙强东当时所遭受的经济损失。
而且，能够利用自己的先知，帮助自己的这位好兄弟提前迈出公司转型发展的第一步，也算是一种助人为乐了。
孙强东能够感受到了何涛话里满满的真诚，于是点点头道：“好，我回去开个董事会，专门讨论一下这件事。”
“好。”
何涛点点头道。
孙强东继续拿起何涛的可行性报告，翻到了最后一页，有些不解道：“你分析的这么头头是道，为何在经济可行性中没有报价？”
说罢，用疑惑的眼神看着何涛。
何涛笑了笑，夹起了桌上的一片鱼肉放在嘴里，慢悠悠道：“这可不是我分内的事，到底投多少你说了算。”
孙强东立刻明白了何涛话里的意思，笑骂道：“涛子啊，你什么时候改属狐狸了？”
何涛笑而不语。
其实，何涛不是没有计算过，想要将整个方山镇开发成旅游小镇，至少需要两千万，这一笔数目可不小。
当然，凭借对自己这位好哥们经济实力的了解，这点钱也就是够他在汉州批一小块地，修两栋楼而已。
关键是，真正开发成什么样子，以及后续的运营，何涛就不好将手伸得太长了。
毕竟，这也算是人家公司的核心机密了，他最好不要牵涉其中。
还有，既然自己已经决定走仕途之路，那么就要避免跟企业的运营有太多的瓜葛。
不然，很有可能会被有心之人抓到把柄，说自己跟企业老板勾结，从中谋取暴利。
关于这一点，何涛心中还是有防备的。
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