房地产的葬礼第一部

我叫陈田平

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第249章 西北考察:转机乍现

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炊烟袅袅,暮色笼罩着宁静的村庄,张天赐再次踏上了这片土地。他找到马村长的家,简朴的农家小院里,马村长正坐在矮凳上抽着旱烟。

“马村长,”张天赐上前打招呼,语气诚恳,“我又来叨扰您了。”

马村长抬头,认出了眼前的年轻人,脸上露出一丝惊讶:“是你啊,小伙子,怎么又回来了?”

“是这样的,”张天赐将自己在其他村落碰壁的经历和心中的困惑和盘托出,“我来西北是想寻找开发的机会,可是……”

马村长听完,深深地吸了口旱烟,缓缓说道:“小伙子,我知道你是一心想做点实事,但我们这地方,穷山恶水的,祖祖辈辈都靠天吃饭,哪有什么开发的条件哟。”

“马村长,您说的我都明白,但我相信,只要我们肯努力,就一定能找到适合发展的地方。”张天赐语气坚定,眼神中充满了希望。

马村长看着眼前这个执着的年轻人,心中不禁有些动容。他沉吟了片刻,像是突然想起什么似的,说道:“这样吧,我给你指个地方,你去看看,或许能有些收获。”

马村长所说的,是一处位于村子西边,早已废弃多年的老厂区。据说,当年为了响应国家号召,村里集资建了这家水泥厂,可惜因为经营不善,没过几年就倒闭了,厂房也一直荒废至今。

第二天一早,张天赐就带着张工,按照马村长的指引,来到了这片杂草丛生的荒地。斑驳的墙壁,锈迹斑斑的铁门,破败的厂房在萧瑟的秋风中更显寂寥。

“张总,这里看起来很久没人来过了。”张工看着眼前的情景,不禁皱起了眉头。

张天赐没有说话,他迈步走进厂房,仔细地观察着周围的环境。残破的厂房虽然破败不堪,但依稀可以看出当年建设的规模。更重要的是,张天赐注意到,厂区距离国道很近,交通十分便利。

“张工,你过来看看,”张天赐指着厂房的地基,语气中透着一丝兴奋,“你觉得这里的基础怎么样?”

张工走上前,仔细地检查了一番,脸上逐渐露出了惊讶的神情:“这……”

“这地基,保存得相当完整!”张工抑制不住内心的激动,“虽然地上建筑已经废弃多年,但从结构上看,当年建造的时候应该是下了功夫的,质量很不错。”

张天赐点点头,他也看出了这一点。“如果我们能利用原有的基础进行改造,就能省下一大笔拆迁和重建的费用,大大降低开发成本。”

“没错!”张工兴奋地说,“这简直是意外之喜啊,张总,看来我们这次真的来对了!”

希望的火苗在张天赐心中重新燃起,他拍了拍张工的肩膀,“走,我们再到周围看看!”

他们沿着厂区周围仔细勘察,发现这片区域面积相当可观,而且地势平坦,很适合进行规划建设。更令张天赐惊喜的是,他们在厂区东边不远处发现了一条小河,河水清澈,缓缓流淌。

“这里竟然还有水源?”张天赐快步走到河边,蹲下身,用手捧起一捧清凉的河水。

张工也跟了过来,“我刚才在附近观察了一下,这片土地的土壤条件也不错,如果用来开发……”

“用来开发住宅项目,再合适不过了!”张天赐接过话茬,脸上洋溢着掩饰不住的喜悦。

短短半天时间,他们竟然找到了两块极具开发潜力的地块,这简直是意外之喜。如果能够顺利拿下,那他们在西北的项目就有了希望。

“走,我们回去!”张天赐大手一挥,“先把这两个地方的情况详细记录下来,然后……”

他突然停住了脚步,眼中闪过一丝疑虑,“张工,你有没有觉得……”

“张总,您是不是觉得这两个地方太好了,好得有点不真实?”张工一向心细,立刻明白了张天赐的顾虑。

“没错。”张天赐眉头微蹙,“事出反常必有妖。这两块地,不论是地理位置、自然环境还是基础条件,都堪称一流,怎么会一直荒废到现在呢?肯定有什么我们忽略的地方。”

回到县城后,张天赐立刻安排张工去调查这两块地的产权信息。然而,事情并不像他们想象的那么顺利。

“张总,情况有点复杂。”张工抱着一堆资料,一脸为难地走进张天赐的房间,“这两块地的产权归属比较混乱,一部分是国有土地,一部分是集体土地,还有一些历史遗留问题没有解决,需要花时间慢慢梳理。”

“慢慢梳理?时间就是金钱,我们等不起啊!”张天赐焦急地来回踱步,“你把资料给我,我亲自去一趟国土局!”

“我已经去过一趟了,相关负责人不是出差就是开会,根本找不到人。”张工无奈地摇摇头,“而且,我听说……”他压低了声音,“听说这两块地之前就有不少开发商看中过,但最后都不了了之,也不知道是什么原因。”

“看来这水比我们想象的还要深啊。”张天赐深吸一口气,强迫自己冷静下来,“张工,你先别管这两块地了,继续去寻找其他目标,我这边再想想办法。”

虽然遇到了新的阻碍,但张天赐并没有放弃。他相信,只要坚持下去,就一定能找到突破口。他再次驱车前往那片废弃的工厂区,他不相信,偌大一个县城,就没有一块合适的地。

傍晚时分,夕阳的余晖洒在荒凉的厂房上,斑驳的墙壁仿佛在诉说着岁月的沧桑。张天赐沿着厂区外围慢慢走着,目光锐利地扫视着周围的一切。突然,他发现不远处的地面上,似乎有一些奇怪的痕迹。

这些痕迹看起来像是建筑地基的一部分,但又与一般的房屋地基不同,形状很不规则,而且规模很大,几乎覆盖了整个山坡。

“这会是什么呢?”张天赐心中充满了好奇,他决定走近去看看。

“张总,您小心点!”张工连忙跟了上去。

当他们走近仔细观察时,才发现这些“地基”比想象中更加复杂,似乎是由巨大的石块堆砌而成,上面还雕刻着一些奇怪的图案。

“这……这会不会是……”张工惊讶得说不出话来。

张天赐没有说话,只是从口袋里掏出手电筒,更加仔细地观察着这些图案,他的眉头越皱越紧,心中隐隐感觉到,自己似乎发现了一些不得了的东西……

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