新官路商途

更俗

首页 >> 新官路商途 >> 新官路商途最新章节(目录)
大家在看在年代文里扮演锦鲤福气包都市回归:我的老公修为大帝境!城中春风遇朝雨十八岁当上剑仙正常吗开局获得轩辕剑,成就剑仙传奇重生之我的1992绝代风华——摄政王的呆萌小娇妻我在古代带孩子的苦逼生活千金重生攻略重生之仙妻凶猛
新官路商途 更俗 - 新官路商途全文阅读 - 新官路商途txt下载 - 新官路商途最新章节 - 好看的都市言情小说

第一百三十六章 不邀而至的贵宾

上一章目录下一章阅读记录

许建强九二年初带着陆峰等人来到东洲,联合乐宥等地方派,启动新华通大厦的开发建设,期间总计筹措资金近五千万投入进去。

目前新华通大厦物业销售还不到一半,但地段好,建设档次高,招商工作也做得很出色,目前招租入驻率接近七成,每年租金收入能覆盖财务、运营等各方面的成本。

因此,泛华目前还持在手里的这些物业,可以算得上优良资产了,估值也高达三千多万。

在给乐宥拿走五百万的分成之后,许建强估算这个项目最后能给他个人带来上千万的收益。

在这个年代,这绝对谈不上有什么不满意的。

只是新华通大厦剩余的物业,从去年底销售变现的速度就骤然放缓。

现在银行又严格限制地产行业贷新还旧。

许建强背景再强,也没有办法突破国家划定的红线。

他也要为明年年中到期的两千五六百万银行贷款发愁。

许建强年初时看到风向变化,就考虑过股权融资,也早就开始进行相关的接洽。

然而,民间稍稍有一些规模的活跃资本,现在都视地产行业为畏途,即便还有一些资本敢涉足进来,条件都相当苛刻。

许建强也没有觉得他之前通过孙仰军他们接触的几家投资人,对泛华建设仅给出一千万的估值是趁火打劫,毕竟当前国内骤遇寒冬的楼市就是这个行情。

许建强七八月份时,一直都在犹豫要不要答应这些投资人的条件,却是萧良的建议,叫他暂时放下股权融资这件事。

现在看来,他的决定再正确不过。

泛华建设倘若能在春节之前成功将二期市场完成改造、招商,意味着他们仅用四个月,就初步完成整个项目的开发、运营。

单纯从现金流来看,钟秀路市场年前最多只能给泛华建设带来四五百万的增量,但是整个项目对泛华建设的意义是完全不一样的。

钟秀路市场,完成改造及招商,总的预算要远远低于新华通大厦的投资。

即便后续还要源源不断的投入升级改造及运营资金,但照当前的火爆程度看,出租率将以最快的速度实现预定目标,许建强持有钟秀路市场二十年的经营权,每年少说能给泛华建设带来至少四五百万的净收益。

这还是摊铺租金保持不变,不计入广告等附加收入的前提下。

这一块的资产真就是熠熠生辉起来了。

他们在新华通大厦所持的物业看似价值三千多万,但这部分物业还承担了逾二千五百万的抵押贷款,就净资产而言,与综批市场相当,但扣除财务(利息)、运营等成本后,每年可能仅能带来一两百万的净收益。

两者相比,差距之大是一目了然。

这时候再搞股权融资,许建强给泛华建设都敢开出三千万以上的估值;这还是友情价。

这其中巨大的变化,可以说就是萧良的建议直接带来的。

而萧良的建议,绝非简单的提一嘴。

除了前期建议泛华转型利用旧厂区改造综批市场,直接提供两三处性价比最高的选择外,在之后的改造方案、招租营销乃至综批市场接下来重点挖掘、发展的方向,都给出中肯而详细的建议。

一向稳重的许建强,看到萧良夜里过来参加招待晚宴,也是忍不住找借口将应邀列席的区市领导丢到一边,赶到大厅里先给萧良一个热情的拥抱。

许建强又招手喊孙仰军、乐宥以及他们那桌几个从省城应邀赶来的朋友过来,介绍萧良,也有意炫耀了钟秀路市场试营业三天来的招商成绩:

“……有时候一个精彩绝伦的商业点子,真的能改变一切啊。以前我在秣陵不算目空一切吧,多多少少也有些瞧不起地方,但这几年我与乐总、小萧总交流合作,才发现地方上才是真正的藏龙卧虎啊。”

“许总就是会夸人,”

萧良可不想在这些眼高于顶、没事都喜欢踩人两脚的省城公子们面前太张扬,笑着说道,

“我也是无意间看到锡江、秣陵等地的综批市场人气很旺,随口在许总面前吹了一嘴,还真敢将陆总他们辛辛苦苦做市场调研的功劳抢过来?许总你这么夸我,是不是不想给陆总他们发奖金啊?你狡猾得很啊!”

“哈哈!”

许建强高兴得哈哈大笑。

萧良嘴里说得谦虚,还是会有意无意的瞥乐宥这孙子一眼,气得乐宥又拉孙仰军坐回去。

这时候徐亚云从对面的贵宾休息室走过来。

隋婧站起来搂住她的胳膊,调侃许建强道:“亚云姐,你知不知道咱许大总裁今天特一副暴发户的嘴脸——你问菲菲,我有没有冤枉他?”

“乐市长到了?”许建强问妻子。

晚宴还没有开始,先一步赶到的区市领导都先安排到贵宾室休息聊天。

许建强是迫不及待想要给萧良一个拥抱,才找借口溜出来,但特地叮嘱妻子徐亚云陪在贵宾休息室里等他回去。

现在见妻子找过来,许建强还以为是乐宥的父亲乐建勇等人坐车赶到了。

“隋婧她爸跟乐市长一起过来了。”徐亚云说道。

萧良知道隋婧能与许建强、孙菲菲有不错的私交,注定身世不凡,但到底有多不凡,他也没有私下找许建强打听。

这一刻看到不仅乐宥重新站了起来,就连一贯踞傲的孙仰军也起身跃跃欲试的样子,萧良才确信隋婧的父亲,地位要比乐宥的父亲、东洲副市长乐建勇要高出一截。

萧良禁不住心里想:人既然临时是跟副市长乐建勇一起赶过来的,就连许建强、徐亚云之前都没有想到他会出席今天的晚宴,会是市里哪个大佬,地位比副市长乐建勇还要高出一截?

隋婧刚想坐回去,却勉为其难的叫徐亚云拖住。

见许建强看过来的眼神里有邀请之意,萧良还是坚持他一贯的低调做人原则,拱拱手表示谢绝,安静坐回到梁朝斌、张卫、顾培军他们那桌等待晚宴开始。

过了大约一刻钟,大厅里宾客都开始翘首企盼了,许建强、孙仰军、乐宥等人陪同好几名身穿灰蓝夹克的中年人从大厅侧门走进来。

一对中年男女被群星拱月般簇拥在人群之中。

看清楚中年人的脸庞,萧良都吓了一跳,他没想到隋婧的父亲竟然是刚上任都不到两个月的市委副书记、市长钟云峰。

身材高大的钟云峰,四十七八岁的样子,带着眼镜,气度儒雅。

挽着钟云峰胳膊走进大厅的女子,看上去就三十五六岁,非常的年轻,紫红色套裙、宝蓝色小西装,披着一件棕色格子羊绒披风,挽起来的长发没有一根凌乱的发丝,颇为美艳的脸蛋经过精致妆饰,在宴会厅明亮的灯光照耀下,几乎看不到一丝年龄留下来的痕迹。

真是美艳的一个妇人。

倘若不是眼神过于凌厉、挑剔,骨子里透露出一股鹤立鸡群的优越劲儿,萧良都不介意多打量两眼。

再看隋婧不情不愿的跟徐亚云走在后面,脸上看不到有半点与父母相聚的喜悦,萧良猜测这个女人应该是隋婧的继母,两人感情应该非常非常的一般。

钟云峰夫妇不在今天招待晚宴的计划名单之中,泛华的工作人员刚刚将座席进行紧急调整;隋婧的座席也给安排到主桌。

不过,隋婧走进大厅之后,眼眸瞥了一眼她原本在孙菲菲、邵芝华、周轩那桌的座位已经安排别人坐了,她就径直朝萧良这边走过来。

张卫拉着梁朝斌、顾培军以及萧潇出去抽烟了,有四个座位暂时空了出来,隋婧以为没人,就直接在萧良身边坐了下来。

萧良看到钟云峰夫妇朝他这边瞥望了两眼,心头苦叹。

钟云峰眼神里更多是好奇,隋婧继母瞥望过来的眼神就很有些不善了,应该很恼火隋婧宁可跟他们这些角色凑到一起,也不愿意坐到她与钟云峰身边吧?

这她妈已经将他这个不开眼的小子恨上了啊。

萧良将餐巾拆开来,垫在餐盘下面,小声跟隋婧“抱怨”道:“我说大姐啊,你跟你爸、后妈闹别扭,能不能别把祸水往我这边引啊,搞得好像是我带坏你似的?”

“怎么,怕了?”隋婧美眸横了萧良一眼,问道。

“我小胳膊小腿,哪里经得起市长大人、市长夫人的重锤啊?”萧良苦恼的挠着后脑勺,又问隋婧,“你之前说想从警队辞职离开东洲,就是因为你爸调来东洲?”

“……”隋婧沉默的点点头。

见隋婧情绪不高,萧良没有多嘴多舌问什么。

张斐丽她一直很安静的坐在萧良的另一侧,能听到萧良跟隋婧的小声说话,一双明亮漂亮的眼睛瞪得溜圆了,难以想象隋婧的父亲竟然是东洲市新上任的市长、市委副书记——

张斐丽都怀疑是她听错了,忍不住拿胳膊肘顶了顶萧良的腰,眼睛朝钟云峰那边瞥了两眼,又朝隋婧这边瞥了一眼,拿会说话的眼睛问萧良这事是不是真的?

萧良跟张斐丽眨了两下眼,告诉张斐丽他也是才知道这事,是不是挺劲爆的?

这时候梁朝斌、张卫、顾培军以及萧潇抽完烟走回大厅,才注意到坐许建强身边的中年人是新任市长钟云峰。

这年代普通民众获取信息的渠道很有限,平时还是很关注地方党政官员的变迁。

地方媒体,也都充斥着地方党政领导的各种信息。

梁朝斌惊讶的问道:“刚刚那桌也没见摆放钟市长的铭牌,怎么突然就跑过来了?还是许总面子够大啊,真是深藏不露啊!钟市长旁边还有一个位子空着,是给哪樽大神留的?”

萧良不怀好意的跟梁朝斌打趣道:“肯定是给梁主任您留的啊,你还不赶紧过去,还得许总亲自来请?”

“去,你给我一捆葱,我也装不了大象啊!看许总今天这么激动的样子,那么重要的位子,要留也是给你留的,”梁朝斌只当萧良跟他开玩笑,又跟隋婧笑着说道,“隋警官怎么凑到我们这桌来?”

梁朝斌他们还是拘谨了一些,不好意思在宴会厅里抽烟,没有看到隋婧跟随钟云峰走进来的一幕,正好奇隋婧怎么就突然坐到萧良身边来了。

看到隋婧都将餐巾铺开,顾培军还暧昧的朝萧良挤挤眼睛,想着揶揄两句,这时候却见许建强真就朝这边走过来。

许建强知道隋婧的脾气倔,问萧良:“那边有个位子空下来了,要不要给你介绍钟市长、乐副市长认识一下?”

“你不许将萧良拉走,”隋婧拽住萧良的胳膊,挥手赶许建强走,说道,“你们一群猥琐老男人,不要把萧良给带坏了!”

“我们还能把萧良带坏了,你这是看不起谁啊?”许建强笑道。

“你安排其他人吧,我小虾米一个,真不适合凑那桌去,”萧良说道,“要是在钟市长、乐市长面前紧张得说不出话来,不是给你丢脸吗?”

隋婧坐过来,已经引起她后妈极端不悦了,他吃饱撑着凑钟云峰夫妇身边去?

许建强摇头苦笑,朝梁朝斌看去,邀请道:“今天正好有机会可以跟钟市长、乐副市长汇报一下云社镇南亭工业园的规划,梁主任过去陪一下吧?”

桌席已经临时调整过一次,要是这时候再安排哪位相对重要的人物调整过去,其实更不合适;而泛华几个高层也都分拆到各个主要桌席负责招待了。

萧良虽然是临时插桌过去的最好选择,但萧良叫隋婧拽住,许建强也只能临时抓梁朝斌的壮丁。

梁朝斌不会幼稚到觉得跟市长、副市长坐一桌喝酒,就是什么千载难逢的良机,但许建强都开口相邀了,萧良又坐着不动,也只能是他硬着头皮坐过去。

「感谢兰总!三千月票加更!」

喜欢新官路商途请大家收藏:(m.xilushuwu.com)新官路商途西陆书屋更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推凝香传诸天答题:只有我知道正确答案在年代文里扮演锦鲤福气包撩了小狗要负责哦末世重生之女王宠夫记穿成校草后妈,创飞霸总全家坐我车的都是业界大佬快穿:打脸白眼狼后我暴富了小生不可荒年,她囤满空间物资落草为寇开局剑心通明,无敌在综漫世界别动,我想抱你九寸光阴拽妃:王爷别太狠兴趣使然的猎人重生之我真的是老婆粉仙佛消逝之后,我们步入了迷雾梦回我心武道黎明都市至强者降临
经典收藏我就一做动漫的哪懂什么历史华娱之这个顶流要上网重生之我的1992续善命斩恶魂,我在都市学洗魂!不对劲,这小鲜肉人设塌了?开局错把李世民当大表哥开局神话入侵,我强化出无上神装坐我车的都是业界大佬开局从相亲开始我能推演无数可能繁星点点亮了快穿:打脸白眼狼后我暴富了金融弟国绝代风华——摄政王的呆萌小娇妻重生泼辣小军嫂重生八零攻略重生之盛宠娱乐女王蚀骨危情:陆少,别来无恙我在废土当医师重生八零:被读心后全家一起致富
最近更新摊牌后,改娶总裁妹妹红色仕途:官道无疆女朋友带我去樱花国娶妻青州第一大秘之情路都市黑帮,间谍逆袭黑小子的风流轶事武道太难?可我有面板啊!修仙十年,我下山无敌!冲开层层枷锁后的人欢迎来到诸天万界海洋:说好钓鱼佬,你钓上克苏鲁疯魔姐姐是个控制狂逆焱我一个命牌师五十二张命牌不过分开局重回工地搬砖,半年财富自由别人祈神赐天赋,你握打神鞭硬抢与神同行七十五面锦旗坏了!咱牧师把武器插地上了!职业最弱被分手,校花上门抢我走
新官路商途 更俗 - 新官路商途txt下载 - 新官路商途最新章节 - 新官路商途全文阅读 - 好看的都市言情小说