隔日。
锦绣高尔夫庄园内。
被庄园管家用一辆电瓶车带进庄园的徐宾满眼都是羡慕的神情。
如果说龙鳞五岳别墅区是京州t1级别的豪宅区，那么锦绣高尔夫庄园就是当之无愧的的豪宅t0。
作为京州乃至苏南最顶级的豪宅区，锦绣高尔夫庄园售价都是大九位数起步的。
龙鳞五岳的售价顶点是九位数，而锦绣高尔夫庄园起步就是九位数。
双方的差距可想而知。
坐在电瓶车内，徐宾感觉庄园内的空气含氧量都和外界不一样。
实际上这不是徐宾的错觉，锦绣高尔夫庄园的绿化可以说是丧心病狂。
而绿化只是这里最不起眼的配置。
锦绣高尔夫庄园坐落于京州梨阳山东麓，占地面积五千余亩。
庄园内不仅仅有五星级酒店、高级会所等高级社交设施，还有标准27洞的高尔夫球场。
甚至在庄园内还有一个极大的人工湖。
能住在这里的人都是苏南最顶级的一群人。
看着那造型各异的别墅，徐宾感慨道这才是真正有钱人的生活。
电瓶车行驶了足足有十五分钟，徐宾才到达目的地。
看着眼前占地面积足有三千多平米（非建筑面积）的别墅，徐宾感觉自己似乎到了一处宫殿。
庄园内的管家已经提前通知过了姜诗，徐宾一到大门口就听见了开门声。
这一开门，徐宾愣住了。
出现在徐宾面前的一个年龄约莫二十出头的长脸大男孩。
模样倒是很周正就是那造型十分奇葩。
这位豪门的少爷穿了一身僵尸道袍，脑门上还贴了一张黄纸。
一把扒拉开自己额头前犹如鱿鱼须子的黄纸，姜诗乐呵呵的说道：
“你是徐宾阿宾哥吧？快进来，我等你好久了。”
说着话姜诗把徐宾请进了别墅的客厅。
看着姜诗家里足有三百多平米的客厅，徐宾再一次羡慕了。
出身好确实差不少。
如果没有系统加身，徐宾感觉自己奋斗一辈子都买不起姜诗家里的客厅。
给徐宾递来一瓶冰可乐，姜诗眼神清澈的问道：
“阿宾哥，那套别墅真的那么凶吗？”
“特别凶，死了好多人的。”
“太好了。
不是，阿宾哥我不是对死者不尊重，我就想找这种凶宅。
我感觉住在那里就和回家了一样。
现在这套别墅不好，阳气太重了。”
姜诗看着十分阳光，但是说话是净说阴间磕。
有那么一瞬间，徐宾都感觉这孩子是不是受过什么刺激。
似乎是猜到了徐宾的想法，姜诗呵呵一笑道：
“阿宾哥，你别误会。
我可不是什么变态。
我特别喜欢传统的鬼怪文化，我还拜过师那。
而且我还喜欢写网文，在凶宅，我有灵感。
你能给我打电话实在是太好了。
我才回京州不久，你不给我打电话我还准备去中介所问一问那，你看这不是巧了吗？
这就是缘分，对，是缘分。”
因为星耀地产销冠卡的原因，徐宾整个人在介绍地产的时候会格外有亲和力。
而且姜诗这个僵尸少爷明显就是那种心思淳朴的豪门少爷。
徐宾在他想要买凶宅的时候送上了一套大凶的宅院这在姜诗看来就是缘分。
只看姜诗的状态，徐宾就知道这单是成了。
这孩子在听见凶宅的时候都快癫狂了。
想了想，徐宾说道：“姜少。”
“叫我小姜就行，什么少不少的。
我爸爸当年就是一个修空调的，我妈妈就是一个售货员。
我家里也只是有一点点钱而已。”
在姜诗说家里只有一点点钱的时候徐宾看了一眼这栋别墅。
果然是只有亿点点。
徐宾卖过两套豪宅，也遇见过一些富二代。
在一众富二代里，姜诗这性格简直没的说。
姜诗的态度让徐宾都不好下刀子了，这孩子太单纯了。
想了想，徐宾说道：
“我还是叫你姜先生吧。
姜先生，既然你钟意这套别墅，那我们就先谈谈价格。
如果你觉得价格合适我们就可以去实地看看房子。”
“行行，价钱什么无所谓的。”
“是这样的，姜先生，你也知道凶宅的价格可能会低一些的，所以.....”
徐宾话还没说完，姜诗就十分认真的说道：
“不要低，千万不要低，占人便宜是要沾因果的。
我可不想沾因果，阿宾哥，你就按照市场价给我报。”
姜诗的一番话让徐宾不会玩了。
原本徐宾是想报了8000万的价格。
要知道在龙鳞五岳别墅区同段位的别墅价格都在1.3亿。
徐宾这也算给姜诗省了五千万。
要知道徐宾昨天在和蔡诗雅的沟通中已经谈好了佣金条件。
蔡诗雅那边给出的条件十分大方。
这套凶宅别墅只要能够卖到8000万就会给徐宾30%的佣金抽成。
超过8000万的部分蔡诗雅给的是40%的佣金。
如果姜诗按照现价购买徐宾可以拿到税前4400万的佣金。
这还不算蔡诗雅给的一些茶水钱。
一瞬间，徐宾的手开始颤抖了。
四千多万哪怕过一手税也是一笔巨款了，有系统果然来钱快。
微微稳定心神，徐宾并没有直接报价。
作为一个顶级销售，徐宾明白一个道理。
对于姜诗这种客户，你不能把他当成客户，要当成朋友。
朋友嘛，自然是要真诚的。
想到这里徐宾还是出言劝道：
“姜先生，价格真的可以谈的，不需要你多花钱的。”
闻言，姜诗摘掉了额头的黄纸说道：
“阿宾哥，你不懂。
万事一饮一啄，我贪图了这个便宜万一业报给了我家生意怎么办？
省那点钱都不够我家里一天赚的。
就这样，你按照市价来就算照顾我了，谢谢你阿宾哥。”
姜诗还得说谢谢。
劝不住姜诗，徐宾也不再劝了。
听见徐宾报出1.3亿的市场价后姜诗眼皮都没眨一下。
“阿宾哥，你把你的支付宝给我。”
“咱们现在不是要去看房子吗？”
“给我吧。”
不明所以的徐宾把支付宝给了姜诗。
这边刚刚通过好友，徐宾就听见了支付宝清脆的提示音。
【支付宝到账一百万元。】
这一刻，徐宾愣住了。
看着徐宾，姜诗乐呵呵的说道：
“阿宾哥，收了我的订金就不能再介绍给别人喽。
走吧，快去看看我的房子。”
迷迷糊糊的徐宾被姜诗开着一辆劳斯莱斯库里南带到了龙鳞五岳4号别墅。
库里南刚刚停稳姜诗的脸色就变了。
“完了阿宾哥！
有人要买我的房子，怎么办啊？
阿宾哥，你说话啊！
你快想想办法啊！”
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