高总继续说，“我说的意思，大家不要以为我们现在公司的财力雄厚，然后冲动之下就买下极岛。而是说，大家对公司的财务状况，要有一个清醒的认识。”
“公司是一个发展中的公司，我们目标远大，但实际上这个目标也花费巨大。即便是我们账上有了一百亿元的存款，表面看起来购买极岛绰绰有余。”
“但是购买极岛的目的，不是咱们的终极目的，咱们的终极目的是要填补第二个空白。当然，第二个空白也就是极岛上面的观测站，才是我们的终极目标。”
“假设我们倾其所有，买下了几极岛，但要在上面建观测站，剩下的钱能不能支撑？是一个问题，这需要详细算账。”
“即便是剩下的余款，可以支撑接下来的建设费用，但你还有后续的维护管理费用。在此期间，公司是没有什么进账的，那就只能是贷款了。”
“而要贷款，就又回到了事情的原点，虽然咱们有抵押，但咱们的抵押物所代表的价值，银行认不认？抵押物不是咱们说值多少钱，银行就认多少，他也要搞评估的。”
“如果评估通不过怎么办？到那时候，咱们进不行，退也退不出来了。很可能给公司的生存带来极大的危机。”
然后李耀华接着说。“高总给我大致说了一下极岛的地理状况，和他们在那边了解到的开发情况。我也大致算一下，确实像高总刚才说的，在极岛建观测站的费用，比在青藏地区还要高上好几倍。”
“这还仅仅是预估。他那里没有任何的开发，处于原始状态。咱们要搞清基本情况，就需要花一部分钱。施工机械进场，要海运过去，这都不是事儿。关键是费用。”
“在青藏高原施工，齐小虎招收当地的员工，可以克服高海拔空气稀薄等困难。极岛倒是不存在这方面的困难，但是荒无人烟的地方，咱们的施工队上去如何生存？”
“当然，只要有钱，生活用品可以从国内运，也可以从周边国家运。但关键是费用。”
“这些真的需要咱们认真的算一算，看看咱们公司的财务能不能支撑？”
肖睿鹏听了高总两口子的一番话，心里凉了半截。原来觉得公司财务实力雄厚，尤其是高总回来说，那边开价也就十亿美元。完全在公司的承受能力之内。
但听了高总两口子的具体分析，他才觉得原来自己把这个事情看得太简单了。人家的说法，他也是认可的，确实购买极岛只是填补第二个空白的基本条件。
但买下之后，并不是万事大吉，还要进一步开发，建立众多的观测站。而且路途遥远，如果建成无人观测站，那稳定性，可靠性，就要打个问号。
如果有人管理，那这些人如何居住生存生活？虽然重赏之下必有勇夫，但前提是要有重赏。到时候公司还有没有足够的财力？真的心里没底。
数字分身的代言收入，现在看数字很大。但合同他也看过，这合同都是有效期五年的长期合同。就等于是公司预支了五年的全部收入。
最起码在5年之内，公司的代言收入不可能有大规模的增加。而第二个空白点的填补，肯定要在这五年内完成。到时候，资金问题确实是个大问题。
但是，第二个空白不填补，就不可能有准确的中长期天气预报。公司也就没有领先于其他研究机构的科研成果可以出售，也就是不能变现。
那公司就陷入困境。
所以肖睿鹏就用求救的眼光看着高总。说，“高总不愧是财务专家，对财务状况的理解，比我们在座的各位更加深刻。”
“要不是你的提醒，咱们贸然决策购买指极岛，那公司的前途，还真的不敢说是光明的。不过现在就从财务实际出发，你说咱们这极岛到底能不能买？应不应该买？”
高总看看在座的每一位，然后胸有成竹的说。“我先说一个答案，极岛要不要买？要不要拿回来？答案是肯定的，肯定要拿回来。”
“问题在于如何拿回来。他这个岛，购买的人少之又少，目前就咱们一家。所以议价权的主动权掌握在咱们手里。”
“我的想法，我们不买。但不是不要这个，。而是不以买的方式拿下。以什么方式呢？租赁的方式。”
“当然从实质上说，购买相当于批发，租赁相当于零售。但是，购买是一下子要拿出那么多的钱来；而租赁，分年付出。每一次的付出金额都不是特别大，对公司的财务状况影响也不大。”
“所以我的想法就是，我们不谈购买，只谈租赁。”
小刘松了一口气说道。“租赁相对购买来说，公司面临的财务压力要小上很多，但这也只是咱们的一厢情愿而已。人家极岛方面，会不会同意还是未知数。”
“如果他们有意于此，在发布售卖信息的时候，就会同时标注。所以对于租赁这个形式，咱们可以这样定，定位但人家同意不同意两说。”
肖睿鹏点点头。说道，“我理解高总和小刘的意思。高总的意思，从公司财务状况出发，尽量选用公司压力比较小的办法。”
“小刘是担心人家不同意。我倒觉得，咱们如果坚持租赁的话，对方也未必不同意。”
小刘就说，“刚才高总也说了，对方为什么要售卖极岛呢？就是因为他有相应的借款需要归还。现在这个问题仍然存在，所以我才认为他们不会同意租赁。”
“因为按租赁的方式的话，每年的付款，根本不够他的归还借款的数额。”
高总微微一笑。说道，“其实，我认为对方也有可能接受我们的方案。政府方面欠人家借款需要归还，实际上是欠银行的贷款。”
“银行贷款当然要收回本金，但是同时要收回利息。既然是借款，就有产生的利息。所以他政府要归还的，可不是十个亿的问题，而是连同十个亿带来的利息问题。”
“而且我们也问清楚了，他欠款是欠的世界银行的贷款。因为他不能按时付息了，人家把这项贷款就划到不良贷款里面。要求他还款。”
“反过来讲，如果他按时可以付息的话，那他这一笔借款就不是不良借款，就没有危险性了，人家反而不急于让他归还本金了。”
“本金就可以搞变通了，可以技术性处理，比如延长贷款期限来处理。所以从财务上这也是可以接受的。”
“所以我才提出咱们租赁的想法，而且也预测，对方也能接受。无非是租赁费的问题。只要咱们给付的租赁费，可以覆盖他欠款的利息，他们就会接受。”
肖睿鹏马上就理解了高总想法的含义。
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