“陈总，方才聆听您所言，得知永城日后绝非仅有百货商店这一处购物之地，对于此观点，我深感赞同啊！”徐华东脸上挂着和蔼可亲的笑容，缓声说道。
要知道，徐华东在这永城商圈摸爬滚打已然许多年矣，那些国营厂子的老总们，他或多或少都有所熟识。
适才前去与那些老总寒暄问候之际，正巧瞥见陈强亦在此处，便伫立一旁稍作倾听，未曾想竟听闻如此难得之商机。
待得陈强转身离去后，他灵机一动，寻了个由头辞别众人，随后紧紧尾随而来，一心只想与陈强相识相交，并商谈一番新的合作事宜。
“徐总，莫非您与那霍华存有嫌隙不成？”陈强嘴角微扬，面带笑意地询问道。
“哈哈，陈总可真是爱开玩笑，我怎会与霍总结下仇怨呢？我不过一介普通商人罢了，向来都是追逐利益，寻觅商机并予以投资而已呀！”徐华东连连摆手，轻轻晃了晃脑袋回应道。
陈强点了点头，很认可这句话。
俗话说，天下熙攘皆为利往,庙堂蝇营皆为名来。
作为一名合格的商人，其核心目标便是追求利益的最大化，绝不会轻易地让个人恩怨左右自己的判断与行动。
当初在荆南市投资建厂时，陈强遭遇了很大委屈，被逮进看守所里吃了几天牢房，手底下的人都想着他出来第一时间跑路，建设省外第一份厂计划泡汤。
可当地政府开出了陈强没法拒绝的条件，十年的免税政策，建设厂子用地从五百亩提高到八百亩，还是免费土地，给予金融支持，两千万免息贷款，各部门行政审核便利，更是举全市之力支持厂子的建设，务必以最快的速度，把厂子建设好投入生产。
这样的条件，其他城市没有，更不会给予这么多的优惠政策。
两位千万的免息贷款，那是东方食品急需的发展资金，相当于当地政府借钱给自己发展，傻子才会拒绝。
“徐总，此次来找我，想必不仅仅只是为了简单的结识与交流吧？难道说，您其实是怀揣着商业合作的念头而来？”陈强悠然地轻弹手中香烟的烟灰，嘴角挂着一抹似笑非笑的神情，轻声发问。
面对陈强如此直白的询问，徐华东并未有丝毫的犹豫或掩饰之意，直截了当地回应道：“陈总果然聪慧过人，洞察力敏锐非凡啊！实不相瞒，我这次来找陈总，确实是希望能与陈总携手展开一项合作事宜！”
听到这话，原本还显得有些漫不经心的陈强顿时精神一振，眼中闪过一丝浓厚的兴致之光。
他微微前倾身子，语气中带着明显的好奇问道：“哦？不知徐总所提及的这桩生意究竟是何领域呢？愿闻其详。”
显然，对于可能到来的商机，陈强已然产生了浓厚的兴趣。
徐华东脸上浮现出自信满满的笑容，他稍作停顿后，郑重其事地开口说道：“振华大厦预计将于元旦之际全面竣工，并正式投入运营使用，我打算一楼到四楼做一个百货商场，我想邀请陈总入股，不知道陈总有没有兴趣？”
“徐总，振华大厦在百货商店的马路对面，开百货商场，那可是抢百货商店的生意，隔壁还有友谊商店！”陈强笑着提醒道。
对方的心思，他很清楚，是担心搞个商场，干不过百货商店，到时候黄了，那就得亏不少钱，就想着拉自己入伙，分担一下风险。
“友谊商店，那是专门赚外汇地方！”徐华东开口说道：“百货商店？我觉得以陈总独道眼光，也不是威胁！呵呵……”
“徐总太高看我了，别人都说我运气好，走了狗屎运，才有如今的成就！”陈强自嘲道。
整个永城的商圈里，那些有头有脸的老板，没有人不这么认为，觉得他就是走了狗屎运，才干翻了轻敌的魏荣，取而代之，有了现在日进斗进的东方食品。
“陈总谦虚了，运气这玩意，我可不信，我一直相信陈总是有能力的人，别人那是嫉妒，才这么说！”徐华东连忙说道。
外边都传闻这家伙手段黑，他觉得那也是一种能力，商场如战场，成者为王败者为寇，只看结果，谁管用了什么手段。
“徐总如果真心想要邀请我入股，那倒也并非不可行，只不过嘛，我得先了解清楚这投资的具体金额究竟有多少，而我又能够占据多大比例的股份呢？”陈强一脸严肃且认真地开口询问道。
只见徐华东毫不犹豫地回答说：“投资金额定为一千万！”
一边说着，他还特意伸出了四根手指，紧接着补充道：“陈总若是愿意入股进来，那么您将拥有百分之四十的股份份额！”
听到这里，陈强微微皱起眉头，继续追问道：“那场地方面呢？据我所知这块场地乃是贵司振华所有，每一层都有着足足一万平方米的广阔空间，总共四层加起来可就有整整四万平米之多，请问是否会以租赁的形式，提供给我们即将成立的合资公司使用，还是投资金额包含了场地使用？”
“以租的方式，租给合资公司，每年支付资金！”徐东说道。
陈强略作思索后再次发问：“照这么算来，如果依照投资金额以及所占股份比例来看，岂不是意味着我需要出资四百万元才行？”
徐华东稍作思考片刻后回应道：“确实是这个理儿！”
“这个投资有点大！”陈强又点了一根烟，狠狠吸了一口，吐着烟圈，说道。
现在刚刚步入九十年代，四百万可不是小数目，那是一笔巨款。
再说了，他觉得开个百货商场，也用不着一千万。
“陈总，高投资高回报嘛！”徐华东笑着说道。
“高回报？我想知道，我投资这四百万，回报率是多少，能保证多久回本，三年还是五年，又或者是十年？”陈强紧盯着他问道。
“这个要看商场的营业额和利润，生意好，回本自然快……”徐华东有些语塞，有开百货商场这想法，却没有找人具体分析过这些。
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