重回2001年

仰望十五的月亮

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第17章 预定店铺

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第二天,李卫东第一件事,是买了部手机,洛基亚8250,花了3200块,花50办个号,再充了100的话费

你没看错,当时的洛基亚就是这个价。当年的3千200差不多是一般人两三个月的工资,通话6毛钱一分钟,一般人根本用不起

李卫东立即给家里座机打了个电话

“喂”,一听声音是妹妹李兰欣

“喂,我找李模特儿,我这里是模特公司”

“哥!”李兰欣瞬间欣喜的反应出来,因为只有哥哥叫这么叫她

“哟呵,反应挺快啊”

“那是当然,我反应快着呢”妹妹骄傲回应到

李卫东:“你看下显示,这是我的手机号,你记下,跟爸妈说一声”

李兰欣:“哥,你买手机了?”妹妹惊讶到

李卫东:“是啊,想不想要啊?!”

李兰欣:“想要,想要!”妹妹急忙道

“想要啊?!门都没有,3千多一个呢”李卫东道

“啊?!这么贵!”

“那可不。家里都还好吧?”李卫东紧接着问道

“好着呢”妹妹回到

“那行,我不多说了,话费可贵了,你暑假好好学习,开学给你买一个手机,我先挂了”

“好的”。李兰欣挂了电话,一脸兴奋的跑去传话了,主要是要说下哥哥要给他买手机的事

打完电话,李卫东就往银杉广场走去

到了店里,一个五六十岁的女的,跟昨天那个男的,已经在店里了

李卫东一上去,先自我介绍一下后,然后直接问那个女房东,店铺卖不卖

额,女房东稍微楞了一下说:

“之前还没想过卖,你这么一说的话,也不是不可以考虑”

“那您想卖什么价位?”李卫东打蛇随棍上

女房东沉默了,像在思考价位

李卫东接着道:“你这门面我估算了下,宽一起8米左右,深大概5米,也就是40平左右,上下两层,全按门面算的话是80平,后面院子,大概也是40平左右,现在新房的房价在4千到4千5左右,您这房子有些年头了吧?就按4千5算,院子就是18万,门面的话,我给您算6千一平,这两层楼就是48万,一起是66万,减1万的折旧费不多吧?一口价65万”

女房东震惊了,这小伙厉害啊!她的产证上的面积就是80.5!

65万,她心动了,她最初拿下这房子也就几万块,不过她不想一下就如了李卫东的意,怎么着,也得往上提一提

还没等她开口,李卫东又开始说道:“阿姨,您想,您一个月租子是3千,一年下来是3万6,65万您得收差不多15年,还得月月收,如果没租出去呢,闲置了,那么15年还不止,而这65万你存银行,一年的利息是多少?况且你能保证您的房子这15年不需要您修修补补啥的?”

女房东听到这,有道理啊!她决定同意了

李卫东这时候又补一刀:“阿姨,我给的这个价位,绝对是诚意十足,如果您再不同意,我只能换一家了”说完就起身站了起来

“我同意”几乎是李卫东站起来的一刹那,女房东就回答道

“行,那就这么定了,我呢也不办贷款,钱分两次,一个月付清,先付您1万定金,半个月后付一半,也就是32万,我们签正式合同,一个月后付另一半,办理过户。至于这个老板的事,我来处理,您不用操心,行的话我们就签合同”李卫东干脆利落的说道

“可以”女房东立即说道

“那行,我先看看您的房本”李卫东说道

看完房本,确定无误后,他们敲定了协议

女房东这个时候说道:“小伙子,年纪轻轻,办事很老道啊!你家里人知道你买铺子吗?”

“阿姨,您放心,我身份证你也看了,我成年了,能做主”李卫东微笑着回答到

签了定金协议,李卫东在附近的银行取了1万块,交给了女房东,收下收据,李卫东买铺子的事算是敲定了一半

自始至终,男老板在旁边一直没插上话,完全被无视

女房东走后,李卫东走到男老板跟前说道:“大哥,你昨天不厚道啊,啥挂中介3万5,我昨天专门去看了,压根就没提转让费的事”

男老板脸立马红了,讪讪说道:“小伙子,我们这转让费,确实都是5万,这个行情大家都知道,你可以随便去问”

李卫东:“我问啥问,你看你店里还剩下啥值钱的?除了院子里的活动房,还有里面的床铺,桌椅,还有啥值钱的?”

“那活动房,我估计都不是你的,要是你的,估计你得拆走”

男老板脸红的更厉害了,“所以我也没要5万啊,3万真是良心价了”

李卫东:“大哥,我也不跟你扯了,你要愿意呢,你那半年的租子,我按1万8接手,不让你亏本,你要是不愿意,我半年之后再来,你也听到了,我定金也交了,房子我肯定是要拿下的,要是没猜错的话,你还有押金在房东手里吧?你说,如果我收房的时候,找几个房子的问题,你说你那押金还要的回来吗?”

这、这、这

“小伙子你可不能这么干啊,房子可是好好的,水管,电路可都是好的,你可不能瞎说啊”男老板立即慌了

“不瞒你说,我没多少钱了,要不也不会分批付,这一个月我得想办法去搞钱,我还是个学生,我是偷偷出来买这铺子的,家里人是不知道的”李卫东接着忽悠

“啥?学生?家里人不知道?”男老板惊呆了

我滴个乖乖,这是哪家的败家玩意儿?!要是我家的,非得气死

“行,1万8就1万8,你啥时候给?”

“明天,明天我带钱来签转让合同,你明天交钥匙。我跟你说,剩下的东西,尤其是院子里的东西,你别再搬了,又不值钱,你如果还搬,我可要找房东评理的”李卫东笑道

“不搬,不搬了,这些桌椅板凳就送给你了”

“那行,你要没事,就锁门,我们一起走”

话都说到这份上了,男老板也利索,直接锁门走人

其实,李卫东是可以压他的价,甚至女房东的价,也可以往下砍,只是李卫东觉得,任何时候,都不能太黑心,只要是生意,都要懂得分利,江湖大不,总有可能会再见,万事都从对方的角度考虑一下,才能统筹大局

谈完门面,李卫东在街上买了墨镜、口罩、帽子,下一站是去兑奖

全副武装的来到彩票店,花了半个小时,扣去税费,5.5倍赔率,李卫东到手30万,直接银行转账,李卫东拿着银行卡到旁边银行查实后,立即混进人群

各种乱钻,变相,加速,中途取下帽子,最后来到一家衣服店,除了鞋子,全身换了一遍,直接穿着,结账,换道回旅社

他不知道后面有没有人跟着,但是30万不是小数,不排除彩票店有内鬼,财帛动人心啊,小心使得万年船

而就是这种小心,让他躲过一劫。他前脚走,后面就有人跟着,只是几个转弯,就跟丢了

半小时后,李卫东安全回到旅社

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