2024年行情

一360一

首页 >> 2024年行情 >> 2024年行情最新章节(目录)
大家在看钧天盖世人王免费阅读全文神鬼复苏:我在异族当老六主业抓鬼,副业找个霸总谈恋爱?龙族:我在屠龙时代做心灵导师无限技能栏:我一发火球术近亿颗重生三国:我打造天下第一领地我是职业NPC求生游戏:我有摸鱼系统她的左眼不寻常从一人开始朝九晚五
2024年行情 一360一 - 2024年行情全文阅读 - 2024年行情txt下载 - 2024年行情最新章节 - 好看的网游动漫小说

第750章 央行推进保障性住房再贷款3000亿,助力消化存量房产

上一章目录下一章阅读记录

近期,中国人民银行在山东省济南市召开了一场关于保障性住房再贷款工作推进会。会议旨在调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验,并部署保障性住房再贷款推进工作。此次会议的召开,无疑为金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产发展新模式的重要举措提供了有力支持。

首先,设立保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁,这一举措对于消化存量房产具有重要意义。通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,不仅有利于加大保障性住房供给,还能助力保交房及“白名单”机制的实施。

其次,会议强调了按照“政府指导、市场化运作”的思路,借鉴前期试点经验,着力推动保障性住房再贷款政策落地见效,加快推动存量商品房去库存。这意味着政府将加强对制度保障和内外部监督的要求,坚持自愿参与、以需定购、合理定价的原则,确保商业可持续,严格避免新增地方隐性债务,切实防范道德风险。

值得注意的是,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,创设新的货币政策工具,实现国家对于特定领域的扶持,这是近年来货币政策的新变化。在房地产领域,通过创设例如pSL等工具来支持棚改和三大工程,创设千亿租赁贷款计划,支持统购存量房源作为规模化租赁。这些新工具的最大特征是按照央行制定的用途,投向指定领域,利息较低。

此外,人民银行副行长陶玲表示,央行将设立3000亿保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。这将为消化存量房产提供有力的金融支持。

据了解,再贷款规模3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。这将进一步扩大银行贷款的规模,带动更多的资金投入到保障性住房领域。

在中指院指数研究部总经理曹晶晶看来,结合近几年政府着力构建住房保障体系,将消化存量房产与保障房供给相结合,是当下消化存量房产的有效方式。保租房方面,“十四五”期间全国计划筹集保租房870万套(间),截至2023年底已筹集573万套(间),2024-2025年保租房筹集仍剩余297万套(间)的任务规模。配售型保障房方面,今年以来多地已公布了首批或2024年配售型保障房的建设和筹集计划。国企收购未售项目作为配售型保障房有助于消化存量的同时,也可以避免新的保障房供应压力。

然而,相比“纳保”筹集的方式,国企收购存量房产转化为保租房需要增量资金支持。从市场实践来看,近几年已有部分城市推进由国资平台出手,直接收购开发商存量新房房源改作租赁住房。郑州、济南、苏州、重庆等城市均有收购房企新房用于保租房的相关实践。配售型保障房方面,国企收购未售项目作为配售型保障房有助于消化存量的同时也可以避免新的保障房供应压力。

综上所述,中国央行推进保障性住房再贷款工作,将为消化存量房产提供有力的金融支持。通过设立保障性住房再贷款、鼓励金融机构支持地方国有企业收购存量商品房等方式,有望加快推动存量商品房去库存的过程。同时,政府将加强对制度保障和内外部监督的要求,确保商业可持续性和防范道德风险。预计未来将有更多细化的配套政策跟进,如收购主体、收购规模及价格等。这将为中国房地产市场的稳定发展提供有力支撑。

喜欢2024年行情请大家收藏:(m.xilushuwu.com)2024年行情西陆书屋更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推穿越找到将军爹,我为朝廷备军粮炼神领域七零闪婚甜蜜蜜穿书后我成了小拖油瓶花千骨之鬼灭:前进的方向弃婿归来小说崩坏:天命艳妇,单推蛇蛇穿进粪坑,极品恶寡妇要翻身凡人修仙,开局看守废丹房黄龙真人异界游光怪陆离症候群精灵之从加入火箭队开始逆袭黑科技:谁让他这么造手机的重生末世前之逆袭做女神神医凰后:傲娇暴君,强势宠!(神医凰后)英雄无敌之终焉的审判偷香高手润入江湖闪婚蜜爱:神秘老公,坏坏坏!林阳苏颜小说最新章节
经典收藏我不想上封神榜诺克萨斯的荣光开局就是皇帝影神道电竞王者:外挂夫君已上线火影之英雄历练系统匪徒仵作又被拉入黑名单相亲节目表白被拒,逮捕女嘉宾王者之荣耀王者关于我变成妹妹这件事洛克人ZERO传狗头人的异界冠位指定瑜伽老师花样多全球末世降临,我有随机折扣商店忠犬军少:霸道娇妻很狂野林羽何家荣江颜小说诸天:我的属性无限成长最强升级系统法爷永远是你大爷网游之重江湖
最近更新大圣我们一起再闹天宫这城有良田之霸道总裁被强爱斩神:当恶女成为腾蛇代理人影视综清穿从夏冬春开始救命!宿主又被主神拐跑了!如懿传如意欢心诗魂落魄迷踪平凡神生奥特:新生代社死计划lol:我都拿冠军了,才来系统沙巴克城主之路网游之将星魂斩神:CP林七夜?可我是男妹妹我是特种兵之火凤凰战心归来龙珠:从逃离贝吉塔行星开始师尊,先别毁灭世界!弹丸论破2之交织协奏曲仙魔录:轮回之主拟真世界,我玩重甲小巷人家,卧龙凤雏的龙凤胎宝宝
2024年行情 一360一 - 2024年行情txt下载 - 2024年行情最新章节 - 2024年行情全文阅读 - 好看的网游动漫小说