大时代之巅周不器

荒野悲歌

首页 >> 大时代之巅周不器 >> 大时代之巅周不器最新章节(目录)
大家在看高调二婚会议邂逅的女总裁太子妃靠乌鸦嘴福运满满天命卦师娱乐:大学生演大佐,建议查三代带着空间在逃荒路上养崽金融弟国我在古代带孩子的苦逼生活都市护花兵王邪凤逆天:疯狂召唤师
大时代之巅周不器 荒野悲歌 - 大时代之巅周不器全文阅读 - 大时代之巅周不器txt下载 - 大时代之巅周不器最新章节 - 好看的都市言情小说

第33章 抢了一座金山

上一章目录下一章阅读记录

北外的校园很小。

不过,真的是美女如云!

放眼望去,堪称琳琅满目。

周不器扭头,就见郭鹏飞在偷偷摸摸看着路边穿着紫色短裤、露出一双笔直大长腿的女同学,很是猥琐。

这种占地面积较小的大学,通常有一条主干道,贯穿整个学校。

北外的主干道是东西向的,两旁坐落着体育场、体育馆、图书馆、逸夫楼、食堂等等重要场所。

所以,北外校园内最火的商业街,就是这条路。

刘文博直接把二人带到了这里,体育馆的正对面,图书馆的斜对面。背靠着电教楼、信息楼,朝向着二号楼和食堂的方向,距离体育场也不过百来米远。

在开奶茶店的过程中,郭鹏飞显然也有了极大的成长,站在原地,左右环顾,感慨道:“这里绝对是北外东校的商业核心了,是人流量最多的地方。不论是去体育馆、体育场锻炼,还是去图书馆读书,又或是去教室上课,去食堂吃饭,回宿舍休息……都要路过这里,真是宝地啊!”

刘文博表情有些古怪。

“怎么了?我说的不对?”郭鹏飞很不解。

刘文博摇摇头,伸手向前方一指,“你看那边。”

周不器和郭鹏飞同时看去,不由得睁大眼睛。

就见前面路边的两棵树之间,悬挂了一条红底白字的大条幅。

条幅上只有四个字——缘味奶茶!

“这就开始打广告了?”郭鹏飞对薛宝珊的手笔有些吃惊。

“这算什么?”刘文博又摇了摇头,“走吧,就在条幅的正对面。”

这时,周不器已经想明白了什么。

她不会兑了一间商业店铺吧?

走了没多远,就看到了正确答案。

薛宝珊穿了一件宝石蓝的雪纺长裙,发上是一只闪闪发光的银光发卡,脚下是一双高档贵气的水晶凉鞋。

她如一束高洁的牡丹花,静静的站在一个已经摘掉招牌的店铺前,抿嘴含笑。

她很漂亮,绝不亚于伍雨。

不同的是,她没有伍雨那么高,大约一米六七的样子,但气质更佳,优雅得体,有书卷之气,也有闺秀风采。跟伍雨那受气包的样子完全不同。

“周同学,你晒黑了。”

等周不器走近,薛宝珊抿嘴而笑,打趣了一声,然后轻声问好:“刘学长,鹏飞同学,你们也来啦。”

刘文博笑着打过招呼,郭鹏飞脸色涨红,吱吱呜呜的。

周不器瞪了他一眼,才走上前去,低声问:“宝妹妹,你不会真给我搞了个原子弹吧?”

薛宝珊被逗的眼睛都弯了,也开玩笑说:“周同学不喜欢核武器?”

“核武器用好了,有大作用。要是没那能力,来个核泄漏,咱自己就完了。”周不器苦笑了一声。

薛宝珊委婉的说:“连原子弹都能做出来,还会做不好核防护吗?”

周不器道:“关键是我只给了你两万块钱啊。我记得我跟你说过,不许用你自己的钱来参与奶茶店这个项目。”

两万块钱能盘下这个商业店铺?

别逗了!

这种三环之内校园核心主干道的商业店铺,20万想盘下来都不可能。

薛宝珊平静的道:“我没用自己的钱。”

“嗯?”

“转让费是25万,是分期付款的,前三个月,每个月交一万就可以了。而且,今年的租金也包括在25万转让费里了,也就是说接下来的三个月内,我们不需要额外支付租金了。也就是说,我们的初期开销并不大。”

“25万的转让费……”

周不器脑袋有点大。

这个宝妹妹,胆子真的大啊!

这么大的事,她自己就做主决定了?这心志可真够坚定了。

“你不认可?”

薛宝珊脑袋微微歪着,看向周不器。

“我是没想到,你竟然这么厉害。”

周不器叹了口气,这件事真是大出意外了。

他本以为这三个大学生,也就是从学校那里免费拿到教室,或者体育馆的空闲房间,简单装修之后搞成奶茶店。

这才是在校大学生创业的主要思路。

最大原因就是省钱,不需要交房租,也没有巨额的店铺转让金。

没想到,意外频频,惊喜连连。薛宝珊又给了他一个暴击!

宝妹妹竟然在学校的黄金地段,兑到了一家商铺!

“既然是旗舰店,自然要有旗舰店的格局,要不怎么起到带头作用呢?周同学,你说对吗?”薛宝珊抿嘴微笑,眨了眨眼。

“对!”

周不器毫不犹豫的回答。

得到认可的薛宝珊更开心了,抿嘴道:“刘学长和鹏飞同学去店里了,装修风格都是统一的,我带你在学校里转转?让我们学校的女生也看看北科来的帅哥?”

周不器笑笑,“行啊。”

二人漫步校园,着实吸引到了很多目光。

“那些男生看我的眼神怎么不太友好?”周不器反应过来,猜到了她的用心,“宝妹妹,你不会是拿我当挡箭牌吧?”

薛宝珊脸色微红,“员工有麻烦,老板帮忙解决,不是应该的吗?”

周不器道:“当然,没问题!”

“再说了,我帮你省下了你大笔钱,又帮你租到了一家商铺,让你帮些忙,也是应该的。”

“给我省钱?”

“是呀。”

“25万的转让费?”周不器似笑非笑。

“周同学,那里可是整个北外东校最好的地段,最好的商铺位置。”薛宝珊语气微嗔。

周不器很是好奇的看她,“那是怎么回事?”

薛宝珊就轻声细语,把租兑店铺过程的是非曲折,详细说了一遍,当真是波澜壮阔。

校园内的商铺,都是校园的财产,归总务处或者后勤处统一管理。

所以,地段好的商铺,大部分都被校领导们内部瓜分了,留出一部分对外竞标,免得吃相太难看。

原先那里开的是一家“水吧”,卖一些可乐、果汁、矿泉水。

简直就是守着金矿卖石料,蠢的透顶。

一经打听才知道,原来店铺老板是后勤处的小舅子。

仗着地段太好,租金很低,也能赚些小钱,乐得自在。

这就给了薛宝珊操作空间。

从10万,到15万,再到20万、25万……

最终,领导小舅子倒在了25万的大棒之下。

他一个月卖水卖饮料,也才赚个一两千块,25万得赚多久?

至少十年!

可是,他和学校签的租借合同,只有五年。

有什么理由不出兑?

虽然薛宝珊说要分期支付25万,那也很好了,比他开店赚的多太多了。

一个愿买,一个愿卖,交易顺利达成。

再加上领导小舅子的校方关系,转租合同很快就通过了校方的批准。

店铺顺利到手。

至于说为什么薛宝珊花了25万转让费还是赚了,这就跟租金有关了。

这种黄金地段的商铺,其他竞标的商户,竞标价都高达每天每平方米30元,远高于其他地段平均每天每平方米20元的租价。

也就是说,黄金地段的一个20平米店铺,每月租金要高达1万8千元!

就算学校里的收租惯例和外面不同,每年只收10个月,一年的总租金,也要高达18万!

不过,那人是领导的小舅子啊,是内部关系搞到的店铺,不是公开竞标的。

不竞标,自然就不会有人抬轿子竞价。

租借费用只取用了校园店铺的均价——每天每平米11.7元。

月租7000元,年租7万元。

当初,领导小舅子签的是五年合同,不算今年,还剩下满三年呢。

也就是说,在租金方面,缘味奶茶店至少可以少花费33万元!

减去25万元的转让费,加上本年度还剩余的3个月租金,这笔店铺转让买卖,薛宝珊已经赚了10万!

更重要的是,学校不是地产商。

学校不会出售店铺,也不会胡乱涨租金。校内的商铺,本质意义是为了给学生们的生活提供最大的便利。

只要缘味奶茶开起来了,并且大获成功,那么即便合同到期,校方也没有任何理由不续租。恰恰相反,他们为了让学生们的生活习惯不被打破,会主动的要求奶茶店续租,继续开下去。

直到奶茶店不再受学生们喜爱了,被学生们抛弃了,校方才会出面,重新做市场调研,重新规划,收回店铺,重新招标。

也就是说,只要奶茶店顺利,这个北外黄金地段的商铺,将会在接下来很长的一段时间内不会变更主人。

租金……当然是以每天每平米11.7元为基础模板。

“嘶!”

听完这个故事,周不器忍不住倒吸了一口凉气。

怪不得连刘文博都早早的投子认负,心服口服。

宝妹妹这是用25万元的转让费,抢来了一座金山啊!

“了不起!”

周不器心悦诚服的赞叹了一句。

看起来,这个年纪最小的宝妹妹,比刘文博他们更懂得店铺运营呢,这种社会上的商业手段能娴熟运用。

薛宝珊抿嘴,取笑道:“这回不埋怨人家了?”

周不器大喊冤枉:“我什么时候埋怨过你了?当初我同意你开店,我就想过了,不管你搞成什么样,哪怕亏个几十上百万,我也都认了。只是没想到,你做的这么出色。”

“是么?”

薛宝珊美眸轻闪,脸上有一抹似笑非笑。

周不器咳了一声,“再让你当我的秘书,就有点屈才了。”

“那当什么?”薛宝珊一愣。

“助理吧。”

“啊?有区别吗?”

“那个……区别还是有的,工作性质不太一样。”周不器脸不红心不跳的说。

薛宝珊飞快的瞟他一眼,长长的“哦”了一声,“是兼任还是转职啊?”

“咳咳,那个……最好还是兼任吧,兼任比较好。”

周不器嘴皮子竟有些不利索了。

薛宝珊就想像刚才那样装成似懂非懂的模样,可实在忍不住,“噗嗤”笑了出来,“周同学,你都快坏死了!”

喜欢大时代之巅周不器请大家收藏:(m.xilushuwu.com)大时代之巅周不器西陆书屋更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推疯批小师叔她五行缺德网游之修罗剑神小生不可诸天从猿击术开始主神挂了大王叫我来巡山呀今生有缘遇见你穿成七零大佬的娇宠小辣妻撩了小狗要负责哦农门长姐:带着空间去逃荒魂穿农家苦丫头苍穹昭昭穿成校草后妈,创飞霸总全家吞天道主神眷剩女快穿:打脸白眼狼后我暴富了机长大人,别来无恙!武道黎明清穿:康熙九龙听到我心声后诺兰利亚编年史
经典收藏梦里水乡修仙:女主她天生魔种,有亿点强邪凤逆天:疯狂召唤师重生之盛宠娱乐女王我渣了萧总后跑路了坐我车的都是业界大佬十八岁当上剑仙正常吗闪婚老公竟是豪门继承人带着空间在逃荒路上养崽豪门怨,前夫太薄情从国术开始无敌诸天繁星点点亮了小生不可从乡村种田开始直播重生之我真的是老婆粉华娱之这个顶流要上网天命卦师重生在权力中心美女妖皇的最强捉妖师遇见爱情的苏小姐
最近更新高武:从继承李氏开始别拿火球不当球执剑师孤独人格狂牛出狱守护神之幻罪篇从量子机开始,突破美西方封锁女儿国之旅成为反派,我该做什么?御兽觉醒:魔兽时代恋综:没吃过恋爱的苦,我想试试开局觉醒蓝拳加八门遁甲极致心瘾!病娇大小姐嗜他如命我在地球上,成为至高神王高手下山,五位师姐助我发家致富祸害都市,醉卧美人膝重生80年,靠回收老物件逆袭乡村御兽神医超时空交易:我的任意门去万界女尊世界,从胖子逆袭为男神!
大时代之巅周不器 荒野悲歌 - 大时代之巅周不器txt下载 - 大时代之巅周不器最新章节 - 大时代之巅周不器全文阅读 - 好看的都市言情小说