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第225章 老板的黑心苏真不是白叫的

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出了301,苏旗转身向303走去,找到庞瑾瑜瞅了一眼他的工位。

苏旗皱了皱眉,冲同样在办公室的张康康道:“康康,抓紧把305整理出来,挂上牌子当庞总的办公室,还有把隔壁的304也改成会议室。”

老庞虽然不讲究这个,但是老庞是日后的祺科嘀哩嘀哩的cEo,苏旗觉着这必须得把地位给摆出来,现在这样像什么话。

这样老庞以后接待访客对外对接时,连个地都没有,不方便不说,更会让人笑话。

再说了,学校已经把整个创业中心的三楼和二楼租给祺科了,每层楼都是南北各五间教室,两层楼一共二十间,再加上401和402已经足够祺科现在使用,属实没必要这样。

“走,老庞,先上我那去聊聊。”看着张康康回了是后,苏旗冲庞瑾瑜笑着说道。

随后,庞瑾瑜跟着苏旗一前一后地出门。

进了402,苏旗给庞瑾瑜倒了一杯茶后问道:“庞总,融资的钱想好怎么办了吗?”

这是当初苏旗对他说的,要他第一件干的事,庞瑾瑜他这几天也想好了,不止想好了怎么干,在这几天的时间里,老庞还一直做着心理建设,把他对自家师哥的那点歉意都给消除了。

所以在此时他听到苏旗的询问后,庞瑾瑜想都没想直接开口道:“老板,买地吧!”

一听庞瑾瑜这话,苏旗笑了,笑得很开心。

什么叫英雄所见略同啊,这不就是?

“老板,虽然今年经济危机,整个房地产的形势不好,可以趁着低价拿地,但也还有两个问题,不得不考虑。”庞瑾瑜说完后,又补充了几句。

“没事,老庞,你直接说就是。”苏旗淡定地开口,示意庞瑾瑜不用藏着掖着的,只管大胆地说。

“嗯,老板,第一个问题是,咱们虽然可以低价拿地,但是去抵押贷款,同样抵押的价格会不高,到时候能动用的资金会有所减少。”

苏旗听后点了点头,这个道理很简单他明白,就是拿一亿去买了地,但是这地不一定能抵押给银行后贷出一亿来。

“第二个就是房地产形势不好,土地的价格可能还会降,现在买地有可能会买在高位。”庞瑾瑜迟疑着说道。

对于第二个问题,庞瑾瑜没干过房地产他不知道,也预测不到,但是苏旗就是干这个的,而且重生后的他,又怎么可能不知道,房地产接下来会有多离谱啊。

离谱到什么程度,比如庞瑾瑜的老东家嗖狐的张总,干了半辈子互联网,最后发现嗖狐的市值还特么不如他弄的办公大楼值钱,简直离谱的不行。

可就这样离谱的事,在现在互联网迅猛发展的年代,是谁也没想到的。

要不是苏旗是从大灾难后回来的,见过房地产最黑暗的时刻,同时他觉着干房地产得不到国家这个最大的保护伞,只能单纯地当资本家成为肥肉,苏旗他也会直接选择一猛子扎到房地产行业中。

运用他在房地产历练十多年的经验,进行高周转化的操作,在2019年之前抽身,他也能大捞特捞一把,就是没机会做大罢了,同时没关系没背景的他最终结局很可能也会是成为肥肉。

看看后世各个地方的房产企业,被宰得有多狠,就什么都明白了……

房地产虽然不搞,但是买地建总部大楼,这总是不会亏的。

正想开口的苏旗,看到了门外的小脑袋。

好容易休息的俞祺书,看到苏旗又跟那个光头庞总聊起来后,有些失落。

她在外面迟疑着,也不知道要不要进来,怕会打扰到苏旗他们,正在纠结着。

苏旗看到后朝着俞祺书招了招手,这下俞祺书眼睛亮了,迈着步子噔噔噔地走了进来。

庞瑾瑜看着俞祺书进来后,站起来招呼了一声老板娘。

俞祺书知道他也是自家祺科的人,点了点头,想开口喊什么,却不知道怎么称呼。

因为之前的那些员工,比如林玥她们,她都是喊学哥学姐的。

看着俞祺书求助的眼神,苏旗道:“庞哥年龄大,喊庞哥就好,喊庞总太生分了。”

“嗯嗯。”听到苏旗的话后,俞祺书很是乖巧地喊了一声:“庞哥你好。”

庞瑾瑜笑道:“老板娘,跟老板一样喊我老庞就行。”

苏旗指着老庞笑道:“庞哥这是点我呢,我是觉着咱俩惺惺相惜,跟你亲近,才喊老庞的,不愿意听那我喊庞哥。”

庞瑾瑜双手合十做告饶状道:“别,就喊老庞,老庞我听着舒坦。”

苏旗跟老庞开了几句玩笑,主要是苏旗看着俞祺书因为庞瑾瑜在这里,她跟庞瑾瑜只见过一次还觉着有些陌生所以依旧表现得比较拘谨。

果然等两人打趣玩笑过后,俞祺书表现的有些轻松了。

三人重新坐下后,苏旗跟庞瑾瑜继续着之前的话题。

苏旗对庞瑾瑜提出的两个问题做出了自己的主意。

“老庞,地价的问题不用担心,毕竟咱们买商服用地做总部,不是买住宅用地卖房子,而且这个价格也不用担心,现在已经算是抄底了。”

庞瑾瑜听后点了点头,他把问题提出来了,既然老板拍板定下来,那就直接按照老板的决定执行就好。

只是,庞瑾瑜不知道自己老板为啥这么确信现在买地算抄底,只是老板没说,他也就没问。

旁边的俞祺书听后木着小脸静静地听着,我虽然听不懂,但是我已经很听苏旗的话,很努力地在听在学习了,我这样已经很棒了。

“至于你提的第一个问题,这个简单,我们不用把钱全部去买地做抵押,用一小部分钱买一块差不离的地,抵押给银行贷出一部分钱来,大头就不用动了,省得折损过多,不够用了。”

苏旗同样给出了庞瑾瑜第一个问题的看法。

只是听到老板的这个决定,庞瑾瑜皱眉道:“可是,老板,这样的话,是不是剩下的那些钱还是有些不够安全啊?”

苏旗听完,随手拿起一大叠纸杯道:“老庞,你看这是剩下的大部分钱,算是融资来的。”

又拿起一个纸杯:“这个小部分的钱已经是买地后抵押的贷款了,跟融资的钱没关系了。”

随后苏旗同时拿起纸杯:“加起来才是整个融资的钱,但现在不是了,少了一部分,那就有的说道了,比如跟他们说你们想撤资没问题,可是这钱不够你三家分了,怎么办,要不你们先回去好好商量商量?”

庞瑾瑜听苏旗平静的说着,而他听到最后时,他瞬间反应了过来,眼睛瞪得犹如铜铃般看向苏旗。

尼玛,这是?

二桃杀三士!!

反应过来的庞瑾瑜,心神有些震动,看着满面笑意一脸平静的老板,他心里不由自主的感叹了一句。

好家伙,自家老板黑心苏的名号还真不是白叫的,他这心还真是够黑的……

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