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第40章 陈冉的房地产开发大计划

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“小白,你都知道北市会有人收购的事吧,已经有好几批人来看过问过了。北市那边我看过几次了,之前我爹规划得不好,很多不合理的地方。

比如茅厕都没规划几个,住户肯定是不便利。又如街头巷尾设计不入理,有丁点空余地方就盖了小矮房,连牛车都进不去,你们大点的东西很难搬进去。

还有就是房屋之间间隔太近,再一个呢就是隔音不好,一家有什么动静,旁边的人都一清二楚,夫妻吵架,床头打架床尾和,你想想,什么叫床尾和?为什么会是在床尾和?”陈冉说着,停顿了一下,喝了口茶。

李小白低头思考了一下。

四仔嘿嘿一笑:“你果然知道!”

李小白脸红了。“那,现在,现在您的意思说这些是什么意思?”

陈冉接着说:“我让你过来,是觉得你可以帮到我。因为你们那边的人,物,事,你都是最熟悉的。你去帮我去北门外面,打听地价,最好是连成一片的,山地,丢荒地,总之是地,就行。还有那边相应的物价,帮我全部打听清楚。因为我们现在这个身份比较敏感,不方便走动,而且主家见到是我们去问的话,人家会吃住上,趁机抬价的。”

“那,…斗胆敢问先生,您的计划,莫非,是要将北市市集搬离北市?”李小白一脸狐疑地看着陈冉,低声问。

陈冉笑笑:“是的,有这个计划。”

李小白再低头思考了一会,再问:“以现在有人收购北市,先生您趁机整体搬走?”

“对!”

李小白震撼到了!一时之间不知道说什么,住得好好的,就要搬离了??

陈冉等着小白回应,说:“我知道你的担心。从搬迁开始,我陈府依然会照看你们所有人。”

“可是,一下子搬迁,北市那么多户人家,一下子,怎么安置他们呢?新的位置也不可能一下子就建成起来。”小白还是担心的。

陈冉笑着说:“这个你不用操心。有现成的地方安置他们。”

“现成的?哪里?可是有着”

“就是这里。”

“密骑营这里?”

“对!我这里应该能够安置一段时间,然后在这段时间里,我会加速建设新的北市市集。然后再让原来市集的人搬过去。新的环境,到时候,会是更加好的。”

“这!需要大量的资金啊!要是真像先生您所说的,新环境,对于我们北市租户来说,租子,也是一个大压力呀!”

陈冉点点头,“好!我就知道你的脑袋好使!要定你了!”

“多谢先生缪赞!可是,学生还是担心,以后,我们离开了北市,连租子 都交不起!”

“我想开几个作坊和工场。所有的作坊的房子,工场的房子,北市住户的房子,我盖。你们所有人都可以在那里住,可以开铺子,家里有多余的人手,给我上作坊干活,去工场卖力气!我会开合适的工钱,保证所有人的收入都比以前高很多!”

南宫二在陈冉和李白聊的时候,就进来听着了,他默默听着,觉得陈冉好像有点异想天开。“大统领,那个,你是不是,想得太轻松了?不说作坊工场,就单单建立新北市住宅,你就要花费大量的金钱投入!而北市的住户搬走了,去新的地方做营生,开始时候也是很艰难的。所以单就这个钱,短期内,是完成没有收益回报的。”

“你是担心到时候北市住户搬走了,密骑营没有了收入是吧。”陈冉一嘢就戳中南老二卑微的内心。因为他知道自己本就是个穷鬼,不配在拥有二万又六百贯钱的陈冉面前谈钱。

四仔插口说:“也不怕,咱们密骑营不是还有那两万贯嘛。”

南老二心里算了算,“但是那两万贯其实也支持不了多久的。没了收入,密骑营就难以维持下…”

“这个问题,你早晚都要面对的。只不过现在,提前来了而已。”陈冉说。

“为何这样说?”老二不明白吖不明白!

“就昨晚这一场雨。”

“昨晚那一场雨?”

“对!北市市集的房屋,昨晚基本上,地基都被浸泡过,多数都是泥瓦房。小白刚才说了,已经倒塌过几间了!差点压死了住户!”

“就一场豪雨就如此严重?”老二惊讶了。

“我昨晚记录降雨量时就提过,一定会出现各种水淹浸泡的情况。你不妨去问问顺京周边各县什么情况。”

南宫二跑了出去,找那些相干管事去问情况去了。

陈冉之前已经有了要搬迁北市的那个大概计划了,一个,是收的租子太少了!一个,现在有人肯出高价收购,可以趁机想法子多收点拆迁费。所以呢,就一直都有让陈府的老管家去打探相关情况的。而这一场大雨,来得真是时候。因为涉及拆迁搬迁,最关键的,还是业主愿不愿意拆迁,现在呢,大业主是自己家,所以,关键就在于北市的住户配不配合了。

陈冉觉得自己这个房地产开发计划,整体都冇问题!最紧要的环节,就是钱!

陈冉清楚记得,之前有个大师跟他说过这段一句话:“人要走运的前兆是,失业,离婚,穷困,破产,焦虑,孤单,被排斥,被轻视,被背叛,被伤害,物极必反,你的人生巅峰马上就要到了!”

所以呢,陈冉也觉得又一波人生巅峰又要到了。之前也有过一波,就是那两万贯!!

南宫二跑回来了,他嚷嚷说:“是,顺京周边下县,多数都受灾了!!都被洪水淹了!!情况很严重!!”

陈冉就看着他,没出声。

“你不意外?不惊讶?情况非常严重!比想象中的还严重!!”

陈冉还没回答,李小白就惊呼起来:“都是因为昨晚那场大暴雨?”

“是的,据那边探马回报,多数是昨天午时,已经开始大暴雨了!有局部地区,下了一天一夜!!”

“那,要是我们北市被这样水泡一天一夜的话…”

“就没人愿意高价钱收购了。”陈冉说。

“你就知道?”南老二问。

“我已经说过,北市住户迟早要搬走,现在不走,再熬几年,也会倒塌,还是要搬走的。现在搬的话,还能有点补偿,以后,难说了。”

“少爷,为什么你会如此淡定的?仿佛好象不关您的事一样的?”四仔问。

“怎么会,那北市是我们家的产业啊!我就是关心,才觉得应该要卖给人家,收了钱,就搬走啊。”

“可是,他们出的价钱?您觉得合适吗?”四仔又问。

“现在就是合适了啊。”

“你大门不出的,怎么知道合适了?”

“也是因为这场雨!”

陈冉对小白说:“你懂那么多,咱们一步一步来,搞好它,你就算是为了咱北市市集街坊的以后生计也好,怎么也好,帮个忙,辛苦点,帮我做个好开头先。”

“可是,先生,学生懂的太少了,我怕耽误事啊!”

“没事,咱们就从简单的开始,你就从我刚才说的那做起。慢慢,你就会积累到经验。遇事不缺,你就过来找我解决。

我知道你们北市的街坊都很重情义,知恩会大报。但是呢,你们都已经帮着我们很多的了。一直以来,密骑营,都是靠着你们北市的租子养活的。所以,还是密骑营的人要感谢你们才对!!”

南宫二想想,对啊,以前就没想到过这些啊,密骑营其实已经和北市住户分不开了的啊!!

南宫二站起来,对小白就行了个大礼!“感谢北市住户!!密骑营,多谢你们了!!”

小白吓得赶紧跳过一边,避开,“别别别!南宫先生莫要如此!!我们北市住户,有着陈大将军的照顾,给我们活存的机会!还照料着我们!还派护院保护我们!我们也知道密骑营在背后守护着我们的,是我们北市住户,占便宜了!”

南宫二正式地说:“方才大统领提醒了,我才醒悟,我密骑营,真的是要感激你们才对!是你们养活了我们!”

“行了!都别这样了。小白你就先按照我说的去做吧,”

李小白走了以后,一众主事官都围了过来,刚才陈冉他们说的话,他们都听了个大概。

有主事官问:“大统领,你为何敢肯定那些收购的人会给出高价钱呢?”

“是出必有因!早前他们已经来吹过收购风了,现在又逢大雨,他们也会抓住用大雨水泡这个事来恐吓住户搬迁的。但是北市市集是我家的产业,他们只能先想办法逼走住户后,才来找我们谈条件。但是,那些住户他们依仗有我家支撑,他们应该不会同意那些人,不管那些收购佬怎么说,那些住户都不会同意搬走。”

“所以,那些人最后,也只能和你谈,然后由你出面,劝住户搬迁?”

“唉!是吧。”陈冉叹了口气。

陈冉前世虽然三十不到,但是呢,经历过的太多了,以前的拆迁,逼迁,强迁,强拆,各种手段百出,普通人家,如果对抗会很吃亏的,而且,多数都是,不幸的结局。

所以,陈冉相信,这个顺京北市的收购计划,人家是铁了心要进行的了。例如用各种见不得光的脏手段,逼人手段,逼走北市人群,再收购北市拆迁。

陈冉知道这些人会没完没了的搞事,决定了,还是先以自己的想法去解决吧。

四仔问:“那,少爷,您如何和那些住户谈?让他们搬迁?”

陈冉:“…不知道。”

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