“这里可是东京银座，岛国地价最贵的地方之一，我不相信山口组合和今井社，仅凭你三言两语，就甘心放弃大厦一层楼的所有权？”贾磊看着童瑶，不相信的问到。
“是的，如果按照黑道的行事风格，他们不向我们收保护费，就不错了，怎么可能把赚钱的地盘拱手相让？
可是当时两家社团人员，天天打架确实影响了商场的生意，好多商户都退租了，有的甚至连押金都不要，直接带着货物跑了。
而且，两家社团的人成天在楼里乱窜，普通的顾客也不敢来购物了，他们也着急。
我就跟他们说，如果他们不每人给我一层楼的管理权，我就写信给熊猫基金会m国总部，要总部的人向m国驻日大使馆施压，把他们全都赶出去。
他们这才被逼无奈的，每家拿出一层楼来应付我，和熊猫基金在m国基金会总部。”童瑶说到这里，声音越来越大，语调都扬起来了。
“可是山口组和今井社他们也不是好惹的，你这么逼他们，不怕有后患吗？
我猜你肯定是付出了不小代价，才摆平他们的？”贾磊思考了一下当时的形势，十分好奇的问到。
“哎……你猜的不错！
当初我就是以当缓冲区的借口，才拿着这两层楼，而且我的确付出的不小的代价，才没让两大社团追究的。
而且我还答应他们，熊猫基金会将全权负责，熊猫大厦的日常维护和管理工作，不用他们费力，他们只需要管好自己的楼层，收租金就行了。”童瑶叹了一口气说到，这样算来她和基金会很亏。
但是人在屋檐下，不得不低头！
谁让这是在岛国的地盘上呢！
童瑶又没有后台，要不然基金会注册在m国，这些小鬼子连这两层楼，都不可能给她吐出来。
“可是我看过基金会的报告，这栋楼，每年大概向基金会交五百万美元的租金呢，而且这栋楼每年的维护费用也要花不少钱吧。
这些钱都是哪来的？”贾磊皱着眉头问到，他当初害怕被两大黑道组织插到自己，直接让基金会放弃了对这栋楼的管理。
“您也说过，这里是岛国租金最贵的地方，这个商场店铺每平方米的租金高达9千多美元，物业费也要1千美元。
租金被两家社团拿走了，岛但物业费却是交给我了，这比钱足够对商场进行日常清洁和维护的。
而且我手里还有两层楼的租金呢，一层楼大概有5百平方米的商铺面积，这些钱除了用来给员工开工资外，每年还能剩下五百多万美金，交给基金会总部。”童瑶说着就给贾磊算了一笔账，解释了基金会收到的租金的来历。
“佩服！没想到你不仅胆子还很心细，不但能抢到两层楼的所有权，并经营下去，还能把这栋楼管理的这么好。”贾磊说着就对童瑶举起大拇指，夸奖说到。
“我这都是被逼出来的！果然那句话是对的，人的潜力是无穷的，不逼一下，就不知道自己到底能爆发出多大的潜力，成为这样的人。”童瑶感慨万千的说到。
当初她如果不是被逼到绝境，可能还和一个普通的留学生一样，不知道在哪里刷盘子呢。
“贾磊，我知道自己其实并不是这栋大楼的管理者，但是我真的需要这个机会，你能不能再帮我一次？”童瑶突然放低声音，语气颤抖的问到。
“不能！”贾磊想都没想，立刻回答说。
“为什么？是我做得还不够好吗？你知道这栋楼的管理员有多难做吗？
在岛国，一个街头混混要加入山口组，除了要有介绍人，还要在入会的时候，用刀切掉左手小拇指。山口组的人作风一向嚣张跋扈，我每次和他们打交道都要卑躬屈膝，说尽好话。
而今井社的人，一百多年前自由一些落魄武士和贵族创建的，他们总觉得高人一等，平等的看不起所有人。我和他们打交道，要提前预约不说，谈话时还要守各种规矩了，也不敢说错一个字。
当然无论是嚣张的还是傲慢的，他们本质上还是黑社会，他们绝不会要属于自己的钱给别人。
他们自己也在这栋楼里，开了各式各样的店铺，但是从不主动交物业费，我不得不去和他们打交道。
要不是我既是华夏人，背后又有m国公司，早就被那些混混套上麻袋，扔到大海里去了。
贾磊不是我自卖自夸，熊猫大厦的内部形势复杂，你换任何人来，都不可能比我做得更好了。因为他们，没有我对这两家社团了解，我花了七年时间，已经从他们上到社长吓到小头目，都认识和了解了。
贾磊，你再给我一次机会，不要开除我好不好？”童瑶抓住贾磊的手，小声恳求说到。
“不行，基金会有基金会的规定。既然你这个职位是冒领的，我发现了，就一定要把你开除，把这个错误纠正过来。
童小姐，你的努力的能力我都很认可，所以我同意再给你一次机会。你走之后，熊猫大厦最高管理者，这个职位就空缺了。
到时候我会对外发布一次公开招聘，雇佣一位新人，来担任熊猫大厦的总经理，我允许你参加这次招聘。”贾磊看着童瑶，慢慢的说到。
“贾磊，你这话是什么意思？
你为什么即要开除我，却又允许我来参加招聘呢？”童瑶瞪大了一双杏眼，迷茫又不解的问到。
“因为你把熊猫大厦管理的很好，我肯定了你的能力，所以愿意再给你一次机会。
童瑶，你第一次欺骗拿到了熊猫大厦最高管理者的位子。我希望，下次你能靠自己的实力拿到这个位置。
这样一来，一旦你当初隐瞒具体职位的事情爆发了，你也已经接受惩罚了。到那时，你就可以光明正大的站在所有人面前，不必再为自己过去内疚恐慌了。”贾磊看着童瑶，突然笑了起来说到。
“原来是这样啊，贾磊你真是太善良了，你这么做都是为我着想。”童瑶听到贾磊的话后，激动的捂住嘴说到。
她的眼睛红红的，泪珠在眼眶里打转，如果不是她强忍着，肯定已经掉下来了。
“谢谢！谢谢！谢谢老板你，愿意再给我一次机会，让我再次成为这间大厦的管理人。”童瑶用手抹掉眼角的泪水，再次恢复女强人的样子，感激的说道。
“你先别高兴得太早了……下次的招聘是对外公开的，应聘者肯定不止你一个，到时候我会择优录取。
如果你的能力比不上别人，这个位置不一定还是你的。”贾磊停下脚步，回头看着童瑶说到。
“嗯，我知道了！”童瑶低下头，有点无奈的回答到。
“老板看在我这七年，帮公司做了不少钱的份上，你能不能把我开除这件事情，往后拖一段时间？”童瑶突然抬起头来，开口问到。
“你为什么要我把开除你的事情，拖一段时间？”贾磊皱着，不解的问到。
“我最近要订婚了，对方的父亲是为国会议员，如果我这时候包住，被开除和骗人的事情，会影响我的订婚的。”童瑶苦笑着说到，对方肯定不会要一个污点的儿媳妇。
“可以，反正我最近一段时间都呆在东京，我可以等。”贾磊不在意的说到，这点成人之美他还是有的。
“谢谢老板！”童瑶感激的说到。
这样一来，即使她没能再次成为熊猫大厦管理者，童瑶也可以对外宣布自己是为了嫁人，主动辞职回归家庭的。
毕竟岛国的主妇，在婚后很少有外出工作的，这样合情合理。
“好了，关于你的事情我们就谈到这里吧。下面你给我好好介绍一下，熊猫大厦的楼层布局吧。”贾磊说到，这才是他今天到这里来的，主要目的。
“好的老板，请您跟我来。”童瑶说着就走到贾磊的前面，一边给他带路一边介绍起这间商场的布局来。
“这栋大厦的的1~4层由山口组经营，山口组是岛国的第一大社团，在欧洲和东亚都有分部，所以山口小姐拉来了许多欧洲品牌入驻。
比如一楼的lv，爱马仕，迪奥等国际奢侈品专卖店，以及各种品牌高档首饰店，蒂芙尼、卡地亚、御本木等知名品牌。
二楼卖的是手表，百达翡丽、爱彼、宝玑、郎格、江诗丹顿，积家、萧邦、伯爵、宝珀等各种品类的手表。”每路过一个楼层，童瑶都会向贾磊详细的介绍这层楼的用途。
“嗯，不错！都是奢侈品，不割穷人韭菜。”贾磊看着眼前亮如白昼的走廊，和密集的人群满意的说到。
“3楼卖的是女装和内衣等女性服饰，香奈儿、dG、圣罗兰，维多利亚的秘密等品牌，都有入驻。
4楼卖的是男装和男士用品，皮鞋、运动品牌。”童瑶站在扶梯上，指着不同的楼层对贾磊介绍说到。
“呲~！”
“这些都是大品牌，不愁销量。山口小姐果然够聪明，她知道山口组的人不是做生意的料，直接动用关系，让这些有钱的品牌入驻，就可以收到大笔租金。
山口组果然是岛国第一大社团，什么时候都不忘了收保护费！”贾磊呲笑一声，阴阳怪气的说到。
“嗯……”童瑶听到贾磊明目张胆的说山口组的坏话，有点不安的摸了摸自己的头发。
“老板，这是山口组的地盘，你还是不要，这么大声的说山口组的坏话为好。”童瑶小声提醒贾磊说到，她不安的往后看了一眼。
“你怕什么，我说的是汉语，他们听不懂。”贾磊笑着的说到，他又不是傻子。
“可是老板，这里必应是高消费楼层，卖的都是国际品牌，好多外国人游客都会到这里买东西。
而且最多的就是华夏人，他们肯定能听懂你的话！”童瑶无奈的说到，到时候他们万一和身边的日本朋友提一嘴。就遭了。
“你是傻了吗？
我一出现在熊猫大厦，你就在一楼等着我了。我不相信你没有派人，调查过我来岛国的原因。
我这次到岛国来，就是来和山口组打官司的。如果我怕山口组。那我就根本不会来东京。”贾磊脸上带着一副自信的笑容，无所谓的说到。
“好的老板，我明白您的意思了。”童瑶苦笑着回答说，贾磊是不怕山口组，可自己怕啊。
奇怪的是，童瑶没有否认贾磊说到，她派人调查贾磊的事情……。
“5~6层楼的所有权在我手里，我没有山口组那么多的人脉，只能把它们规划成美食区，毕竟我们华夏的美食全球知名。
5楼是大型的，开放式美食街，和公共餐厅，快餐品牌。
6楼是，全球各个国家的餐厅和甜品店，咖啡厅，饮品店。”童瑶说着就带着贾磊油进入，一路上美食街上的店家都热情的和她打招呼、请他们品尝自己的食品。
“你的人缘不错啊，你这些店老板看到你笑容满面，而且是发自内心的。说明你平时没有欺压他们，也没有乱收费。”贾磊边说边接过一杯奶茶，愉快的喝起来。
“可惜没有珍珠，总觉得少点什么！”贾磊喝了一口后，有点无奈的说到。
“老板，你看天色不早了，我在这最好的中餐馆为你安排的一桌，你要不要先吃饭，然后我们再接着视察。”童瑶小声问到，这是她给贾磊准备的接风宴。
“不用了，我来之前吃过饭了。今天的鸿门宴我都吃的够够的了，没工夫在进行一次饭局。”贾磊按着太阳穴，有点头疼的说到。
作为一个务实的商人，贾磊讨厌把时间浪费在没有意义的饭局上。
“我这就有吩咐他们，把预定的包间退掉。”童瑶看着贾磊难看的脸色，立刻识趣的说到。
“嗯！我们继续走吧。”贾磊点点头，然后开口吩咐说到。
“7楼以上就是今井社的地盘了，作为黑道中的贵族，今井社名下一直有许多正当生意。
而且因为他们成立的时间够长，跟岛国许多百年老店都往来，所以今井社邀请了许多岛国本土品牌，入驻了商场。”童瑶带着贾磊继续往上走，然后介绍说到。
“呵呵……，今井社的创始人都沦落到去混黑道了，还不忘端着所谓的贵族身份。”贾磊冷笑一声，不屑的说到。
“……”这次童瑶并没有接贾磊的话，意外的沉默了。
“7楼主要卖的是家具、和服、礼物、和婚礼用品，这些大部分是岛国本土品牌，有传承的百年老店和大师作品。”童瑶说着就停在了一间婚纱店门口，她看着橱窗里的婚纱，不知道在想些什么。
“你说你快订婚了，男方的人品怎么样？”贾磊看到这里，为了打破沉默，只能笑着问了她一句话。
“啊！贾磊你是问我，我未婚夫的人品吗怎么样？
他是一个老实人，人挺好的，没有黄赌毒等不良嗜好。”童瑶回过神来，笑着回答到。
“噢！没有不良嗜好就挺好，男人只要能挣钱，事业有成就挺好。”贾磊也跟着点头同意说。
童瑶用“好人”这个词形容男朋友，有点意思！
“对了，隔壁的这家银饰店就是我开的，托老板你的福，我的这家小店，也挤进这种高档品牌云集的圈子里了。”童瑶指着婚纱店隔壁的一家灯火通明，装修精致的首饰店对贾磊说到。
“嗯，能有一间自己的店挺好的，这样结婚后，也能有一份工作来打发时间。”贾磊笑着回答说，至于童瑶公器私用的事情，他不打算追究。
就当是员工福利了！
从首饰店出来以后，童瑶继续带着贾磊往上走。
“8楼一整层，都被用来做免税店了。这家免税店是由今井社直营的，所有的收益都归社团，因为他们有特殊的进货渠道，这家免税店的东西比其他免税店平均低百分之二十。所以生意兴隆。”童瑶意味深长的对贾磊说到，贾磊听到这里挑了挑眉。
“我看，今井社不止有特殊的进货渠道，他们还有特殊的盈利目标吧？
这间店的价格这么低，人流那么高，他们还能盈利……，渍渍！
很难不让人怀疑是洗米……。”贾磊意味深长的说到，童瑶看着贾磊询问的目光，只能无奈的笑了笑。
“这栋楼的9层是儿童区，不但有各种儿童乐园、游戏厅、还有一个大大的观景台，两边的商家也主要以出售儿童玩具、服饰为主。”童瑶带着贾磊走到9楼，继续介绍说。
“果然，什么时候都是孩子的钱最好赚！”贾磊看到儿童区毫不意外的说到，哪个大商场没有专门的儿童区域呢。
“至于熊猫大厦的最后一层，10楼，全部都是各种高档酒吧、会所，和俱乐部。在天台上还有一家咖啡厅和一家玻璃房西餐厅。”童瑶带着贾磊站在10楼对贾磊说到，然后她就带着贾磊上了天台。
“这里是熊猫大厦最高的地方，这些高档会所也是，东京权贵最集中的地方。”童瑶眼里冒着名为野心的光芒，回头对贾磊介绍说到。
“这种地方通常也是，最酒醉金迷，肮脏下流的地方！
我希望在我的大厦里面，不会出现逼良为娼，或者萝莉未成年之类的。等我接手后，会对这些会所来一次摸底调查。
虽然我不是什么好人，但我也不允许黑涩会在我这弄一些，过于挑战底线的东西。”贾磊眯着眼睛看着大厦门口密密麻麻的人流，讽刺的评价说到。
大厦里白夜如昼、行者如云，大厦外面的上班族，却是夜幕降临了依然不能回家休息。
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