狂飙:开局猎杀,从年夜饭开始

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第146章 青华区升格

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“陈董,好消息。”

陈金一脸喜色冲进陈书婷的办公室。

看到向来平稳的陈金这么欢喜,陈书婷好奇道:“是陈锋回来了吗?”

陈金发觉自己过于失态,尴尬道:“这倒不是。”

随即带着兴奋道:“目前省里面已经传出青华区即将升为国家开发区的消息,驻京办那边答复,发改委项目处处长赵德汉已经表态会尽快完成审批。”

面对这个消息,即便是陈书婷也无法保持镇定。

没办法。

虽然陈锋再三保证,青华区一定会成为国家级开发区,并会在莽村建设一条环城高速公路,成为京海市的4环线。

将来还会修建地铁,成为京海市最繁华的新城区。

但这不是没有批文吗?

连孟德海都无法保证自己的申请肯定会通过,更别说京海市其他官员。

每年向发改委提交申请的城市太多了,京海市又不是省会城市,远远排在其他沿海大城市的后面。

自从七侠镇项目动工以来,陈书婷就背上庞大的压力。

陈锋是清楚未来,所以可以毫不在乎别人的说法。

但陈书婷不一样。

她是华艺董事长,是项目主导者。

如果失败,不仅会把前期的积累花销掉,还会把陈锋辛苦“用命”抢回来的资金白白浪费。

陈书婷不在意自己的资产,但不能看着陈锋的巨额收益变成江水流入大海。

“有没有确定点的消息?”

陈金想了想,说道:“汉东省京州市副市长、光明区书记丁义珍,之前与我通电话,说他与赵德汉是好朋友,要不,我让人提点礼品,拜访这位丁区长。”

陈书婷当即同意。

“可以,但注意不要亲自出面,让下面的人去问。”

“明白。”

陈书婷坐下来,轻笑道:“以陈泰的嗅觉,他一定会想尽办法争夺七侠镇项目,你派人查查,建工集团还有多少资金。”

“不用查,程程那边一直在盯着建工集团的现金。”

陈金冷笑道:“建工集团为了吃下老城改造,已经投入2亿元,又借了银行4亿,现有的资金链只能撑得起目前的项目,想要入股七侠镇,根本没有钱。”

陈书婷微笑道:“挺好的,你说老爹这次要拿出多少股份,来购买七侠镇的项目股权?”

陈金想起他们已经掌控的48%建工集团股权,笑道:“七侠镇占地一万亩,总体量三百万方都不止,只要陈泰拿出相当于3%的股权,我们就是大股东。”

“书婷,你就可以完成复仇,夺走陈泰的心头肉。”

陈书婷低头看着办公桌上的照片,上面是她与白晓晨的合影。

每次当她看到时,总会一遍遍提醒自己。

她的儿子死了,是被她的养父害死的。

程程晚来一步,看到陈书婷又在望着合影发愣,没有打扰。

七侠镇项目是一个吞金巨兽,要不是有陈锋缴获的几亿美金支持,华艺和森海早就资金链出问题。

毕竟华艺本身也在高速扩张,抢占国内一二线城市的高端健身市场。

他们等待的就是青华区利好消息。

只要青华区升级为开发区,很快京海市就会推出相应的开发政策扶持新区。

比如环城高速公路、地铁等从文件落实成为现实。

而交通规划出来,莽村的未来会立即从城郊乡村,变成未来的都市核心。

相当于野鸡变凤凰,一毛不值,变成寸土寸金。

华艺拿下最好的一万亩地块,其他地产开发商羡慕也没办法,只能想办法把七侠镇周边的残余地块吃掉。

而且还得是高价。

“程程,你有什么事要说吗?”

陈书婷放下心里的仇恨,神色安静。

“陈董,只要开发区申报成功,我们就可以在京海市开展相应的宣传了。”

程程崇拜地看一眼陈书婷,为对方前期的坚持感到钦佩,说道:“目前市区高层住宅平均价格接近4千元,七侠镇全配套、公园住宅,又是文旅城,前期定价3千元,所以我提议开盘价提高到3500,后期逐步提升至4千。”

“陈董,我们销售部认为,虽然七侠镇位置不是市中心,但自身具有的品质、产品、景观和品牌,足够这个价位。”

七侠镇项目诞生之初,京海市商界无不震惊。

青华区莽山那种穷乡避壤,只有一条乡镇双车道公路。

所有人认为陈书婷做了一个愚蠢的决策。

就连程程等人也是强烈反对,认为项目拿下后毫无商业价值,注定会成为一个大型烂尾项目。

但现在,没人这么说了。

她相信,等开发区交通规划出来,京海市上下会再次传唱华艺女总裁的商业传奇故事。

陈书婷相信程程的市场判断,但考虑到项目占地一万亩,后期开发几百万方,摇了摇头。

“尽快以销售回款为主,华艺地产不应该困在京海市。”

陈金点头道:“七侠镇项目不仅是吃规划利好、回款现金牛,同样是给大家练手用的。我弟弟说,他期望2006年以前,华艺地产不仅在京海市成为第二大开发商,并可以进入临江省其他城市。”

“2006年以后,华艺传媒、华艺健身、华艺地产走出临江省,扩展至沿海省份。”

“陈泰一辈子,都在京海市打转,我们不用学他。”

“是!”

陈泰家中,陈泰望着身前茶几上的资料发呆。

说实话,他有点畏惧了。

京海市政府提报青华区为开发区,是今年才提出的方案。

而且方案在提出前,京海市高层还有另外两个方向。

一个是朝南开发,利用密集的水网,进行拓宽,成为工商业大动脉。

一个是朝西北开发,联通江北市,实现两市并举。

朝南开发,水网密集,地下多泥坑,在上面盖高层住宅,很容易出现土壤下沉、建筑倒塌等风险。

这种独特地质条件导致房地产开发成本高,无形会提高房价,引来民怨。

而房产,是京海市经济发展的支柱产业之一,占据Gdp的五分之一,容不得小觑。

孟德海本人都支持西北方案,目的很简单。

让出一部分京海市的利益,扶持江北市发展,符合临江省高层的意志。

对于有志进入省委的老孟而言,这是一个最好的方式。

可惜,这对于京海市官员而言,不亚于割肉,把原本属于他们的Gdp政绩,出让给江北市。

反倒是西部的青华区方案,最无人关注。

结果,偏偏是青华区方案得到官方派系的妥协,申报上去。

陈书婷再次赌赢了!

但这真的是赌吗?

可市委书记2年前都不知道这个方案啊!

市委班子去年都无法确定方案能通过。

陈泰想起一个谣言:青华区警局陈锋局长有一双能分善恶的眼睛。

踏马的,这哪里是分辨善恶,分明是看透未来吧!

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