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第206章 生意门道,有指教

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乔宏烨说是给我面子,看似是我占了便宜,其实我心里很清楚,他的那个楼盘放在那压着卖不出去,对于他来说才是最亏的。

这段时间我也了解了一些房地产的内幕,知道像他们这样的地产开发商,最重要的就是周转资金,如果一笔钱一直被楼盘压着,对于他们来说损失很大。

不过知道归知道,人家这么说了,我自然要给人家面子。

“那就多谢乔总了,至于付款的话,我现在只能暂时先付你三百万,剩余的款项我可以在两个月之内给你付清。”

我笑着说:“毕竟这么大一笔钱,我也需要一定的时间筹备,还望乔总见谅。”

乔宏烨听完我的话之后,沉吟了片刻:“石老弟,我听金董说你是做古玩生意的?”

我点头。

“那你对地产业了解吗?”

“不算很了解。”

他点了点头,也不知道在想什么,笑着说:“给你两个月时间也不算什么,也不用付三百万那么多,你今天送我的这个花瓶就两百多万了吧?”

“要不这样,我给你三个月时间,你尽管去筹钱,合同我可以和你先签下来,你就付个一万块。如果三个月之后,你没有筹到钱,到时候你这个花瓶就归我,这样也没算我占你便宜,怎么样?”

“那自然再好不过了。”我笑着说,“那就多谢乔总了!”

“谢就不用了,毕竟大家都是金董的朋友。”

他说着,眼里闪过一抹狡黠:“老弟你和我说实话,你是不是已经找到下家了?”

我心头一跳,他接着说:“虽然我们没接触过,不过西洲古董生意做得比较大的人我都认识,他们手里的资金我也有数。做古董和做地产所还是差很多,这个楼盘这么多钱,就算是金家也要考虑考虑……”

“如果你没有十足的把握,恐怕也不会直接过来就找我买楼盘吧?”

乔宏烨笑着,端起面前的茶杯抿了一口:“我也没有别的意思,只是有些好奇而已。在西洲,连我乔宏烨都搞不定的楼盘,你却想要入手,实在是让我有些疑惑……”

这乔宏烨果然是商场老油条,根本什么事都瞒不住他,这也让我突然担心起来……

“如果是别人,今天我不可能会答应得如此爽快。”乔宏烨笑着说,“我会先拖住他,然后让人去调查,这个人为什么要接手我这个楼盘。等把他背后的买家找出来之后,我会跳过他直接和背后的买家谈。”

“不过,今天是你来找我,而且还给我送了这么贵重的礼,这种事我自然不会去做。”

我深吸了一口气:“果然什么都瞒不住乔总。”

他笑笑说:“我做生意就是这样,喜欢站在对方的角度去思考问题,有人说这叫逆向思维。既然石老弟日后也要进军地产行业,这也算是我给你的一个忠告。”

“多谢乔总。”

“说吧,到底是谁想要买我那个楼盘?”

“远航船厂。”

事到如今,我知道想要瞒肯定是瞒不住了。

这种事情,只要乔宏烨想要查,根本就不难。

“哦?没想到老弟还认识远航船厂的人?那可是一家外资企业,据说老板是一个华侨。”

“我也是在因为古玩和对方结识的。”

“那就难怪了。”

乔宏烨笑着说:“既然老弟想要做这笔生意,需要我帮忙的尽管说。你也放心,既然我把话说开了,这个生意我自然也就不会插手。”

“多谢乔总成全。”

“有个事我觉得我还是得说一下。”

“乔总请说。”

“既然你要做地产生意,我觉得你还是得在海外成立一家公司。”

“在海外成立公司?”我有些疑惑。

乔宏烨点头说:“不错。在华夏做地产生意,你就要学会合理避税。所谓的合理避税就是在不违背政策法律的前提下,利用财务的手段,享受政策优惠,减轻公司压力。”

“还望,乔总指点。”

这我还是头一次听说,不由虚心请教起来。

“你在海外成立公司,回头我们签的合同,不是楼盘买卖合同,而是股权转让合同。就相当于,你外海的公司出资收购我楼盘的那家公司,这样税收就会低很多。”

乔宏烨解释说:“我也不瞒着你,兴悦广府那个楼盘是登记在海外的一个小国家公司名下。到时候你出资收购这家公司,兴悦广府也就自然成了你公司名下的产业。”

原来还有这么一回事!

果然隔行如隔山,这地产生意里面的门道也不少!

“那怎么去海外成立公司?”我问。

他笑了笑说:“你在国内有公司吗?”

“还没有。”

“你先在国内注册一家公司,这几天把公司人员配齐,到时候把资料给我,我让人帮你把海外公司注册好。”

我微微一愣:“那岂不是要麻烦乔总……”

“这都是小事,回头我把这个事交给下面的人,很快就能搞定。”乔宏烨道,“石老弟,这做生意可不是单打独斗就能干的,我觉得你还是得搭建好自己的团队,这样很多事情不用自己出面,交给下面的人就能搞定。俗话说得好,专业的事交给专业的人去做。”

“受教了!”我由衷地道。

和乔宏烨谈这一番话,一时间让我豁然开朗。

果然有些事情,并没有自己想的那么简单。

想要在西洲打拼下一番事业,仅凭借个人能力是很难完成的。

如果我连在西洲都闯不出什么名堂,更别说以后去燕京,去找五大家族!

深吸了一口气,调整好心态,我觉得自己现在要学的东西还很多,不能急,要稳扎稳打!

又和乔宏烨聊了片刻之后,他非得留我一起吃饭,我也不好拒绝。

等订好餐厅后,我们两人一起出了公司,去到了他安排的饭店。

这是一家私房菜馆,看样子是不对外开放的。

“老弟,一会我给你介绍一个人认识。”乔宏烨冲我一笑说。

“不知对方是做什么的?”我笑着问。

乔宏烨扬眉道:“是我的一位红颜知己……”

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