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冬月

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第181章 筹划

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六月底很快就到了,周越和刘致远也收拾东西准备出发前往秋林县了。

这次带去的东西比较多,光是马车就拉了三车,一车坐人,两车装行李。陆谦早就在玉峰镇的港口包好了一条船,只等周越和刘致远出发了。

还是许老和石头跟随,四人很顺利的来到了港口。

把东西都搬上船以后,周越和刘致远才登了船,时间一到,船就缓缓离开了岸边,顺着河流往远方开去。

走水路的确要比陆路少一半的时间,且河上有凉风,一点也不热。

这次的旅途也顺利得很,还未到午时四人就到了秋林县,因为没有走陆路,马车自然就带不过来了,所以下船后第一件事就是去找马车拉东西。

等把所有东西归置好了,午时也就到了,还是石头去外面买了吃食回来,四人吃了之后各自按部就班。

刘致远继续看书,许老去慈幼堂看孩子,周越则带着石头去买马车买下人,买米买菜买油,顺便再看看有没有合适的铺子,酒楼的事必须要提上日程了。

周越首先去的就是人市,在那里买了两户人家,说是两户,实际上只有四口人,分别是阿大和阿二,另两人就是阿大和阿二的妻子。然后就是买卖牛马的地方,周越刚走进那个地方,就看中了一匹两岁的马,要价比其他高一些,但搭了一个车厢,周越看了很是满意,爽快的付钱牵马走人。

这人买了,马也买了,接下来就是柴米油盐了,虽然他带了很多粮食过来,包括他空间里也装了不少,但还是需要买一些来做做样子。

把该买的东西买完后,周越就让石头先带着人和东西回去,他要独自去看看铺子。

石头想着周越有武艺在身,且家里有好几个月没有住人了,确实需要人打扫,就应了。

等石头走后,周越就径直往买卖铺子的地方去了。

他之前来秋林县的时候就有想法了,这秋林县和玉峰镇不一样,是分东西两市的,东市是做有钱人生意的,西市就相对平价一点,想着自己开酒楼就是为了做有钱人的生意,周越的第一选择就是东市。

按照记忆中的路线寻到牙行,把来意一说,牙人手里倒是有几间合适的铺子,就一一和周越介绍起来:“我手里现在共有东市五间铺子出售,两间小一点,两间大一点,还有一间是最大的。”

“先去看看那两家大一点的吧!”周越要做酒楼就没打算随便玩玩,他打算把酒楼开成连锁的,这第一间店铺自然要慎之又慎。

“这边请!”牙人眉眼处的笑意深了两分,没看出来周越还是个大主顾!

这秋林县一间大一点的铺子,没个上千两的银子别想拿下来,他看周越身上穿的也只是普通的绸缎,没想到这人竟这样壕气。

周越对牙人前后不一样的态度表示无所谓,见人下菜碟是这些人做惯了的事,他完全不用在意,只要能买到合适的铺子就好。

两间大铺子距离不是很远,就在同一条街上,所以格局都是差不多的,只是一个在街头,一个在街尾。

“客官看得如何?”走出店铺后,牙人就迫不及待的询问。

周越微微皱眉,店铺位置倒都还行,但就是内部空间太小了,与他期望的并不相符,“还有没有更大一些的,最好是有二楼或者三楼那种。”

牙人暗自惊喜。刚看的两间铺子已经不算小了,带上后面的院子足够做生意了,还能给帮工提供睡觉的地方,周越竟嫌不够大,那就只有他手中挂了一年多没有卖出去那套了,“还有一套,不过这一套很大,是一位富商专门盖来做茶楼的,光是占地就近二十亩,堪称这秋林县最大的铺子之一了。”

“果真?!”周越兴奋不已,占地二十亩,这个大小相当合他心意啊,“快带我去看看。”

牙人对周越的看法再次刷新了,这人看来是个不差钱的主儿。

那间最大的铺子只和这里隔了一条街的距离,也是东市上比较繁华的地段,牙人边走边介绍,周越跟在牙人身后,很快就来到了一处铺子前。

铺子的大门很大,外面看着是三层的建筑,周越暗自点了下头,从大门和外观看还算符合自己的预期,那富商能在这寸土寸金的地方盖一座这么大的茶楼,没点银钱的支撑,还真的很难做到。

走进去后,空旷的大厅让周越眼前一亮,光是这个大厅就比刚看的那两个要好了。

之前的那两间铺子,都是门户大但大厅内的空间不多,完全不适合用来开酒楼,现在个不一样了,大厅很空旷,能安放下不少的座椅。

“客官,这边请!”牙人想带周越看看二楼和三楼,还有藏在内院里面的几处小院。这茶楼的建筑是富商专门找人设计的,这楼中楼的设计也是为了迎合那些有钱又想要隐私的人,当时这茶楼还在秋林县引起了一场轰动,不少人都希望能进这楼中楼喝一回茶,但都求告无门。

二楼和三楼也让周越很满意,但最满意的就是这楼中楼。

想要进入这楼中楼,只能通过大厅左侧一道特意打造出来的长廊,楼中楼分为十个小院,每处小院都是独立存在的,彼此并不相通,只一条小径能通往哪里,要是不想让人打扰,直接派人在小径口守着,那小院里发生的任何事都无人知晓。小院依一处人造池塘所建,每处小院打开窗户后都能看见湖水,场景却完全不一样,周越很难不想到,若是在这湖泊里种满莲花,那该是怎样一副盛景。

说是楼中楼,实际上并不准确,因为前面的三层建筑并没有把小院全部包围住,小院是在前面的三层建筑后面,且与前院提供茶水的并不是同一个地方。

这一点周越也很满意,他看到小院的第一眼就想把楼中楼做贵宾包房,自然要与前面的分开。

“客官觉得怎么样?”牙人倒是没有放过周越眼里的惊艳,但这惊艳他不止在周越一人脸上看到过,很多人也相中过这铺子,但最后都被它的价格吓回去了。

因为这茶楼富商当时是用了心盖的,材料都是用的一等一的,虽然现在已经关了一年多了,但稍微打扫一下,这铺子就能重新焕发生机。

“我确实很中意,只是这价格?”周越表现得很迟疑,这铺子设计奇巧,建筑的用料也好,价格肯定不会低。

“实不相瞒,”牙人咬了咬牙,要是周越给不起钱,那就再去找其他的铺子,反正这铺子砸他手里也不是一天两天了,那富商又没有催他,他耗得起,“这铺子作价六万六千六百六十两,东家说卖个吉利的数字喜庆。”

六万六千六百六十两!!!

周越差一点被口水呛了,这价格当真是吓死个人呐!

“呵呵,”周越干笑两声,他有想过三四万两,甚至五万两也想过,但就是没想到会是这么高!“我要考虑考虑!”

“自然可以,我随时恭候。”牙人笑容满面,周越是难得的听了价格后没有当成回绝他的人,说不定这次还真的有几分希望把这个铺子卖出去!一想到那高额的佣金,牙人的态度更殷勤了,“小的送您出去!”

周越和牙人分开后还觉得飘乎乎的,回过头看了下这铺子所在的位置,确实是无可挑剔的,占地又大,里面的设计也很合他的心意,只这价格...真真是让他吐血。

抬脚欲走,周越又转了方向,他打算把这铺子周围都走一圈,在切实的感受下,到底值不值得这六万多两。

一圈走下来,缺点虽然发现了那么一两个,但稍微改建一下就可以了,但更多的还是满意。

这位买地建茶楼的富商也是个妙人,他这块地皮选的非常好,处在繁华的东市不说,周围的店铺也很多,但都是些书肆、琴行等比较文雅的铺子,十分适合喝茶,他要开酒楼的话,也不怕没有人来,因为不远处就是县学,县学周边还有不少有钱的住户,都是能来消费的潜在客户啊。

周越仿佛已经看见银票在和自己挥手说拜拜了,心默默的滴血。

回到家之后,周越的情绪还很低迷,刘致远见了就凑过来关心的问道:“怎么了?没有看到合适的铺子吗?”

周越欲言又止,半晌道:“找到了一处合适的铺子,不过...”

“不过?”刘致远静静的等着。

“不过它要六万六千六百六十两银子!”周越说一下心都在颤抖,虽然他知道这个价格很公道,但听着就是很吓人啊!

之前看的那两个铺子,分别作价一千二百两和一千一百五十两,这一下子跨度太大,他的心脏是真的承受不了。

“这么多!”刘致远也小小的震惊了一下,秋林县物价是要比玉峰镇高一些,但这六万多两,足够买下玉峰镇一条街上全部的店铺了。

周越一下子找到了同盟,“对吧,这价格离谱吧!”周越握拳,心疼难忍,“可偏偏那铺子哪哪都合我的心意,位置合适,大小也合适,若不买这个,恐怕也找不出第二个适合的铺子了。”说着周越的语气就低落起来。

刘致远不喜欢看到周越这样,直接道:“既如此,那就把它买下来啊!”反正又不是出不去这个价钱。

周越猛的抬头,笑了一下,但随即又失落起来,“算了吧!我还是先看看别的吧!万一酒楼没开成功,那...”一下子就赔进去六万多,他一个串串香加一个作坊,一年的收入都没有六万两,他害怕。

“没事,我相信你!去做吧!”刘致远鼓励道:“失败了也没有关系,这铺子不是还在吗?再说我名下的土地一年也能收入不少的租金,足够我们俩吃喝了。”

沉默了一会儿,周越笑着应道:“好!”

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