重生之倩女纪事

秋天的信

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第507章 规划

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“盖房子。”

本来叶倩不太想走房地产这条路的,毕竟她不太懂房地产,前世不懂,这一世依旧不懂,可不懂不代表不会心动。

房地产的水价有多大,房子以后会涨多少钱,她不是不知道,说实话她现在买下一块地,都没有后世的一套房子贵,虽然说通货膨胀钱不一样,可不管怎么膨胀,房子的价值在这儿,之前太忙了她顾不上,可机会已经给到她面前了,难道她要把这次机会给错过掉吗?

叶倩想了想,觉得不行,她现在就盖一栋试下,实在不行没人买,她自个留着坐等涨价就行了,浪费不了的,这地儿以后想买还不起呢。

但不管做什么的提前是前面的百货要先建起来,后面的再做建设安排。

叶倩解释到:“这都是后一步的事儿,先把百货建出来吧,还有,一层楼做吃的是不是不够啊,要不咱们再加一层吧,串串店面积大,再加个欢喜炒菜的店这面积就不少,再加个甜品店一屋楼就完了。”

“咱们吃食这块就这几家店啊。”王琼问到。

“咱们还有卤肉店呢,可以再开个面馆啥的,做生烫,不过这些小店都能做在一楼,但我还是觉得5层楼矮了,反正要做电梯的,盖7层楼吧。”叶倩自顾自地说着,心里有数,可王琼还是听的云里雾里的,她没听懂啊,“倩姐。”

“你找王师傅,把王师傅约来咱们一边画图一边计划,到时候你就能听懂了。”

“好,不过资金这块,咱们公司的流水少了,还有钱建楼吗?”王琼有些担心地问到。

叶倩一脸不可思议地看向王琼:“你傻吧,明年才建,你怎么知道咱们明年没钱,再问问你爸,这块要拆肯定不会只拆这一块地儿,挨着的地儿都问问,咱们再买一块,最后挨着的啊。”

叶倩仔细想过,楼和楼之后如果太远了不好管理,还不如挨的近一些,到时候建个小区多好啊。

“哦,好。”王琼答应了下来。

看到王琼这样叶倩也于心不忍,王琼以前多自信啊,虽说老爱嘴里念叨着,可该做的事儿一点都不含糊,刚才回答的那么不自信,想来这件事儿在她心里只怕要影响许久了,“对了,过段时间李曼玉要过来上班,到时候你带着她。”

“好。”

“你也别多想,傅珊的股份给了傅莎,李曼玉又照顾傅母所以辞职,以她的性格势必是要工作的,再回原来的岗位肯定不合适,所以才想来公司工作,你知道的,我一直想带着你做娱乐这块,这块说实话,以后发展起来了,不比总公司这边赚的少,你要相信你倩姐。”

“我相信,倩姐不会害我的,你让我做这些,也是因为我合适,我不会多想的。”王琼摇了摇头非常确定地说到。

“如果咱们公司以后要往地主立向走,李曼玉这块也有优势,这这里面的弯弯绕绕可比咱们懂得多,比咱们合适,行了,你先联系王师傅吧。”

虽说不太自信,但办起事来王琼还是很靠谱的,第二天就把王师傅给提溜了过来,三人坐在叶倩的办公室,叶倩倒上了一杯茶,王师傅一脸无奈,“叶总,但您让我来我肯定会来的,也不需要这么急吧。”

叶倩看着王师傅还戴着安全帽一脸无语的样子,就能想到王琼当时把人弄来的决心了,“哈哈,是我的错,没提前和王总预约。”

王师傅现在已经成立了自已的公司和工程队,在京市里已经小有名气了,但这一切还是有归功于叶倩的知遇之恩,王师傅不会忘,要不是当初给他机会让他建欢喜,大家也看不到他的实力,当初就因为欢喜的大楼才有许多人找他建房的,刚才的话绝对没有别的意思,只是他是真的太忙了。

“哎,叶总这样叫我不是在揶揄我嘛,我不是这个意思,我刚到现场啥都没带呢,直接就来了。”

“抱歉王总,是我太心急了。”

王师傅哪敢真让王琼道歉呀,“不是,没有,没有,你们这次叫我来是有啥事儿啊。”

“建楼啊。”

你王总就是楼的,当然是建楼啊。

“建什么楼啊,叶总生意做的大啊,丝毫不受传闻的影响。”王总是真佩服叶倩的能力。

“我要建个百货,有3800平,但肯定不需要这么多,我要把它分成两个半,一个1800平,一个2000平,1800平的给我建楼7层楼的百货,2000平的建成住宅楼,但住宅楼我想等前面百货完成了之后再说,那块就先想空着。”

“那块着也不能空太久的,您说的这地儿多好的地儿啊,这次的拆迁本就是改造市容,您买了不改肯定会催的。”王师傅知道那块地儿,不由得佩服叶总,不光眼光好,关系也好,这地儿可不是一般人能拿得到的。

叶倩要知道王师傅是这样想的,绝对呵呵,眼光倒是不错,关系嘛,啥也没有。

“那咱们就先设计出来,设计好了也还是要先百货完工了,这边才开始建。”

“行,那您跟我说说打算怎么建,还是我给您规划。”王师傅问到。

叶倩拿出了纸和笔,一边说一边记了下来,“地下一层停车场,也就是说在外面要有一个往下的通道,并且另一边有一个出来的通道,一边上,一边下分开来的,出门的地方凭在里面的消费满100元免费停车,外面要建一个岗停。

一楼建超市,这就简单了,刷白走线和灯光要设计一下,超市不会那么大,还剩下的部分装修两家小店,一家卖咱们的卤味,一家卖牛肉,生烫一类的面食,这两家店就是属于方便的饮食类,一楼还要建一个通道通往地下一层,好让人上下楼去停车场,超市的东西会比较贵所以真不需要太大的地方,到时候会卖些什么我会写个明细给你,基本上都是咱们品牌自已的供货商,种类真不会太多。”

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